איך יכולים דיירים להתנגד לתוכנית תמ"א 38 בשל בעיות חנייה?
הסדר חניות בפרוייקט תמ"א38 וכללי
ליאור
05/03/11
שלום רב,
אנו בעיצומו של פרויקט תמ"א 38 באזור המרכז, כאשר עכשיו נמצא בתהליך של מדידות והכנת תוכנית מסודרת לעירייה.
אין בבניין חניות בטאבו ויש מצוקה בשל כך.
הקבלן מעוניין להוסיף 5 דירות וכמובן שהוא מחוייב להבנתי להקצות להם חנייה על חשבוננו.
גם כיום יש מצוקת חנייה שתגבר משמעותית עם הוספת הדירות החדשות בפרוייקט.
ברצוני לברר מספר פרטים ברשותכם:
1) האם יש לנו הדיירים רשות להתנגד לתוכנית הסופית לפני הגשתה לעירייה ואף לבטל את הפרוייקט בשל החניות ?
2) איזה פתרון מקובל להציע בנושא החניות שלא יהיו לכולם וזה נושא מהותי לרובנו ?
3) האם יש מישהו מטעם העירייה שמפקח על הבנייה מבחינת שימוש בחומרים המתאימים ובסטנדרטים של הבנייה לחיזוק הבניין כדי לוודא שהקבלן לא יחפף בעבודה ?
המון תודה על זמנכם ונכונותכם לסייע
דוד
אנו בעיצומו של פרויקט תמ"א 38 באזור המרכז, כאשר עכשיו נמצא בתהליך של מדידות והכנת תוכנית מסודרת לעירייה.
אין בבניין חניות בטאבו ויש מצוקה בשל כך.
הקבלן מעוניין להוסיף 5 דירות וכמובן שהוא מחוייב להבנתי להקצות להם חנייה על חשבוננו.
גם כיום יש מצוקת חנייה שתגבר משמעותית עם הוספת הדירות החדשות בפרוייקט.
ברצוני לברר מספר פרטים ברשותכם:
1) האם יש לנו הדיירים רשות להתנגד לתוכנית הסופית לפני הגשתה לעירייה ואף לבטל את הפרוייקט בשל החניות ?
2) איזה פתרון מקובל להציע בנושא החניות שלא יהיו לכולם וזה נושא מהותי לרובנו ?
3) האם יש מישהו מטעם העירייה שמפקח על הבנייה מבחינת שימוש בחומרים המתאימים ובסטנדרטים של הבנייה לחיזוק הבניין כדי לוודא שהקבלן לא יחפף בעבודה ?
המון תודה על זמנכם ונכונותכם לסייע
דוד
תמ"א 38 - הסדרת נושא החניות
עו"ד תומר יפת
מנהל
07/03/11
שלום רב,
נושא זה היה צריך להיות מפורט בחוזה . . .
אני מבין שהוא כנראה לא כתוב.
בהעדר סיכום מראש לגבי נקודה זו הרי שמדובר בעניין פרשני.
בוודאי שהדיירים יכולים לעכב את קידום הפרוייקט. שוב תלוי בנוסח ההסכם שיש לבדוק אותו היטב ולהחליט איך נכון להתקדם.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
נושא זה היה צריך להיות מפורט בחוזה . . .
אני מבין שהוא כנראה לא כתוב.
בהעדר סיכום מראש לגבי נקודה זו הרי שמדובר בעניין פרשני.
בוודאי שהדיירים יכולים לעכב את קידום הפרוייקט. שוב תלוי בנוסח ההסכם שיש לבדוק אותו היטב ולהחליט איך נכון להתקדם.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
