התפרסמה אתמול הוראת ביצוע. אין פטור.
פטור ממסים בתמ"א 38/2
יולי
20/02/11
הפכתי והפכתי ולמרות כל נסיונותי לא מצאתי תשובה ברורה.
האם בפרויקט תמ"א 38/2 (פינוי בינוי) יש פטור רק על הזכויות מכח התמ"א כלומר מכירת הזכויות לתוספת קומה אחת בלבד? כנ"ל לגבי היטל השבחה, האם הפטור יהיה רק על קומת התמ"א ולא על כל יתר הקומות? או שאולי אפשר לבקש פטור על כל העסקה, כלומר מכירת הדירות הקיימות, רכישת הדירות החדשות, פטור בשווי עלויות הבניה וכו' כמו בפינוי בינוי רגיל, וכן פטור מהיטל השבחה על כל החלק היחסי שמקבלים הבעלים ולא רק על קומה אחת?
האם הזכויות לבניית יתר הקומות ממוסות? (נניח ויש אפשרות להוסיף עוד חמש קומות מעבר לתמ"א). האם אני טועה?
האם אפשר לנצל פטור של מס שבח במכירת הדירות הקיימות או שמתקיימת הלכת יוניזאדה (ובד"כ זה לא משתלם לבקש פטור כזה).
תודה מראש על התשובות
האם בפרויקט תמ"א 38/2 (פינוי בינוי) יש פטור רק על הזכויות מכח התמ"א כלומר מכירת הזכויות לתוספת קומה אחת בלבד? כנ"ל לגבי היטל השבחה, האם הפטור יהיה רק על קומת התמ"א ולא על כל יתר הקומות? או שאולי אפשר לבקש פטור על כל העסקה, כלומר מכירת הדירות הקיימות, רכישת הדירות החדשות, פטור בשווי עלויות הבניה וכו' כמו בפינוי בינוי רגיל, וכן פטור מהיטל השבחה על כל החלק היחסי שמקבלים הבעלים ולא רק על קומה אחת?
האם הזכויות לבניית יתר הקומות ממוסות? (נניח ויש אפשרות להוסיף עוד חמש קומות מעבר לתמ"א). האם אני טועה?
האם אפשר לנצל פטור של מס שבח במכירת הדירות הקיימות או שמתקיימת הלכת יוניזאדה (ובד"כ זה לא משתלם לבקש פטור כזה).
תודה מראש על התשובות
התפרסמה אתמול הוראת ביצוע. אין פטור.
יולי
23/02/11
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
