האם ניתן לחייב דייר סרבן בבניין במסגרת פרויקט תמ"א 38?
בניית 2 דירות מתחת לבניין תמ"א 38
מלכי
19/01/11
אני גרה בבניין בן 6 דירות באזור יוקרתי.שתיים מתוכן שייכות לי.
אני מסכימה שיחזקו הבניין יבנו ממ"דים ומרפסות,אך בתשלום של כל הדיירים.
אני מסרבת שיבנו עוד 2 דירות בבניין וכך לא יצטרכו לשלם.
אני לא מעוניינת לגור בבית עם יותר דיירים בנוסף אני לא רוצה לגור באתר בנייה. אני אישה מבוגרת.
האם אפשר לחייב אותי? אני לא חושבת שצריך לרחם מבחינה כספית על אף דייר בבניין.
מי שלא מתאים לו שיעבור דירה או שישלם עבור השפוץ והתוספות.
מה אני יכולה לעשות?
תודה
אני מסכימה שיחזקו הבניין יבנו ממ"דים ומרפסות,אך בתשלום של כל הדיירים.
אני מסרבת שיבנו עוד 2 דירות בבניין וכך לא יצטרכו לשלם.
אני לא מעוניינת לגור בבית עם יותר דיירים בנוסף אני לא רוצה לגור באתר בנייה. אני אישה מבוגרת.
האם אפשר לחייב אותי? אני לא חושבת שצריך לרחם מבחינה כספית על אף דייר בבניין.
מי שלא מתאים לו שיעבור דירה או שישלם עבור השפוץ והתוספות.
מה אני יכולה לעשות?
תודה
תמ"א 38 - חיוב דייר סרבן
עו"ד תומר יפת
מנהל
20/01/11
מלכי שלום,
אפשר לבצע בניה לבד.
אין צורך ביזם. יש צורך בהסכמת הדיירים.
אם ישנה הסכמה של 66% מדיירי הבניין הרי שניתן יהיה לכפות את ביצוע הפרוייקט למרות התנגדותך.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
אפשר לבצע בניה לבד.
אין צורך ביזם. יש צורך בהסכמת הדיירים.
אם ישנה הסכמה של 66% מדיירי הבניין הרי שניתן יהיה לכפות את ביצוע הפרוייקט למרות התנגדותך.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן להבטיח תנאים ספציפיים בדירת התמורה בהסכם פינוי בינוי?
מה התמורה הריאלית לדיירים בבניין המיועד להתחדשות עירונית?
האם בעל דירה בבניין ישן המיועדת לחדר פעילות זכאי לתמורות בפרויקט פינוי-בינוי?
מהו שער הריבית להיוון דירת התמורה וכיצד נקבע?
האם ניתן לקבל פיצוי על פגיעות באיכות החיים עקב בניה בצמידות חריגה?