כיצד יכולה חברה קבלנית לדרוש הוצאות ממו"מ מדיירים שלא הסכימו?
תביעה מצד הקבלן
יודינה
14/12/10
שלום רב,
נציגות הדיירים שלא בהסכמת כלל הדיירים 12 מתוך 24) פעלה למשא ומתן עם חברה קבלנית. בכל העת הבהרנו המתנגדים את מורת רוחנו לתהליך. כעת כשאיננו מוכנים לחתום על תכניות מאיימת החברה בהליכים משפטיים לתביעת ההוצאות שהוציאה במהלך המשא ומתן. נציין כי לא נחתם כל חוזה עם החברה למעט הסכמה עקרונית ובה מתאפשר לחברה להתחיל במו"מ לצורך חתימה על חוזה. האם יכולה החברה לדרוש מהדיירים הוצאות על מו"מ בסך 300,000 ש"ח???
נציגות הדיירים שלא בהסכמת כלל הדיירים 12 מתוך 24) פעלה למשא ומתן עם חברה קבלנית. בכל העת הבהרנו המתנגדים את מורת רוחנו לתהליך. כעת כשאיננו מוכנים לחתום על תכניות מאיימת החברה בהליכים משפטיים לתביעת ההוצאות שהוציאה במהלך המשא ומתן. נציין כי לא נחתם כל חוזה עם החברה למעט הסכמה עקרונית ובה מתאפשר לחברה להתחיל במו"מ לצורך חתימה על חוזה. האם יכולה החברה לדרוש מהדיירים הוצאות על מו"מ בסך 300,000 ש"ח???
תמ"א 38 - תביעת יזם בגין ניהול מו"מ
עו"ד תומר יפת
מנהל
14/12/10
שלום רב,
לתבוע היא תמיד יכולה. לטעמי, לאור הנסיבות שתיארת אין לה סיכוי. זה נשמע כמו דרך לאיום. לא מעבר לכך. כמובן שאין להקל בכך ראש ויש לקבל ייעוץ משפטי קונקרטי למקרה שלכם ולהיות מוכנים הכי טוב לכל תרחיש שהוא.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
לתבוע היא תמיד יכולה. לטעמי, לאור הנסיבות שתיארת אין לה סיכוי. זה נשמע כמו דרך לאיום. לא מעבר לכך. כמובן שאין להקל בכך ראש ויש לקבל ייעוץ משפטי קונקרטי למקרה שלכם ולהיות מוכנים הכי טוב לכל תרחיש שהוא.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד תוכל הנציגות להגן על חבריה במקרה של תביעה מצד דייר?
האם היתר תמ"א 38 תקף אם הוגש ללא רוב חוקי של בעלי הדירות?
האם ניתן לדרוש תמורות נוספות לחתימה על טופס הפינוי בינוי?
האם סביר לדרוש מבעלי דירות לחתום על הסכם התחדשות עירונית עם הצהרות מסוימות?
מהו המועד שבו איחור בפרויקט פינוי בינוי נחשב למוגזם?