מה אחוז ההסכמה הנדרש לבניית קומות נוספות בבניין לפי תמ"א 38?
תוספת שלוש קומות לבניין
ענת
11/12/10
שלום. פעם ראשונה שאני בפורום ושמחתי לגלות שיש פורום כזה. בבית הורי המבוגרים (מתקרבים ל 90) יש דרישה של דיירים לבניית קומה תחתונה של דירות גן ושתי קומות עליונות. מדובר בבית בן 5 קומות. הקומה ה 5 דופלקס של קוטג'ים ולהורי דירה כזאת. מה אחוז ההסכמה הנדרש על פי חוק לביצוע הרחבה כזאת במסגרת התמ"א 38?
המון תודה
המון תודה
תמ"א 38 - אחוז ההסכמה הנדרש
עו"ד תומר יפת
מנהל
14/12/10
ענת שלום,
לפי מה שתיארת היזם יצטרך לבנות הן מכוח זכויות המקונות בתמ"א והן מכוח זכויות המוקנות בתב"ע. לצורך מימוש זכויות מהתב"ע יהא עליו לקבל 100% הסכמה מאת הדיירים.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
לפי מה שתיארת היזם יצטרך לבנות הן מכוח זכויות המקונות בתמ"א והן מכוח זכויות המוקנות בתב"ע. לצורך מימוש זכויות מהתב"ע יהא עליו לקבל 100% הסכמה מאת הדיירים.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מהן האפשרויות החוקיות לחמותך במקרה של חילוקי דעות על הסכם פינוי בינוי?
איך על היזם להציע דירה חילופית לדייר קשיש לפי החוק?
האם דיירי הקומות הגבוהות בבניין משותף חייבים לשאת בהוצאות תחזוקת הגג?
מה דינה של תביעה שהוגשה למפקח ללא רוב חוקי בפרויקט?
איך משפיע שיפוץ הדירה על התמורה בהתחדשות עירונית?