איך יחולקו אחוזי הבנייה בבניין עם 5 דירות לאחר ביצוע תמ"א 38?
שימור אחוזי בנייה
חיי
06/10/10
בבניין עם 5 דירות שבו יש אחוזי בנייה האם בקיום תמ"א 38 לאחר הביצוע אחוזי הבנייה יחולקו בין כל הדירות כולל החדשות,כלומר אם היום יש לכל דירה 40 מ"ר יחולקו אחוזי הבנייה ל8 הדירות (מ40 ירד ל25).
תמ"א 38 - אחוזי בניה קיימים
עו"ד תומר יפת
מנהל
06/10/10
שלום רב,
אחוזי הבניה הנוספים מוקנים מכוח תב"ע עירונית לבעלי הזכויות בבניין ולפיכך עם רישום הבניין החדש יהיו שותפים גם הדיירים החדשים.
יש לבחון האם במסגרת ההסכם המקורי ניתן להחריג במפורש זכויות אלה רק לדיירים הישנים.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
אחוזי הבניה הנוספים מוקנים מכוח תב"ע עירונית לבעלי הזכויות בבניין ולפיכך עם רישום הבניין החדש יהיו שותפים גם הדיירים החדשים.
יש לבחון האם במסגרת ההסכם המקורי ניתן להחריג במפורש זכויות אלה רק לדיירים הישנים.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
