מה אחוז ההסכמה הנדרש לבניית חדרים על הגג בחולון לפי התב"ע?
תמא 38
זמיר
05/06/10
שאלה לגבי יציאת חדרים לגג, ממה שאמרו לנו שצריך רק 66% הסכמה כדי לבצע את הפרויקט אבל עם הקבלן רוצה לעשות לאותן דירות שהוא בונה גם חדר יציאה לגג בגודל של עד 40 מ הוא צריך 75% הסכמה {בחולון}מכלל הדיירים אבל יש שאומרים שצריך 100% הסכמה, כמה % הסכמה צריך כדי לבנות חדרים על הגג ?במסגרת התב"ע בחולון כי ממה שאנו יוצעים החדרים שבונים על הגג הם במסגרת התב"ע ולא התמ"א
שאלה נוספת לגבי דיירית שגרה בקומה האחרונה מבוגרת מאוד {80+} שמתנגדת בגלל הרעש והליכלוך הצענו לה גם דיור חילופי והיא לא היתה מעוניינת האם המפקח לבתים יהיה לטובתה בגלל גילה או לטובת כלל הדיירים {היא גרה לבד והילדים שלה לא מוכנים לשמוע כלום}
שאלה נוספת לגבי דיירית שגרה בקומה האחרונה מבוגרת מאוד {80+} שמתנגדת בגלל הרעש והליכלוך הצענו לה גם דיור חילופי והיא לא היתה מעוניינת האם המפקח לבתים יהיה לטובתה בגלל גילה או לטובת כלל הדיירים {היא גרה לבד והילדים שלה לא מוכנים לשמוע כלום}
תמ"א 38 - אחוזי הסכמה לבניה מכוח התב"ע
עו"ד תומר יפת
מנהל
09/06/10
זמיר שלום,
לבניה מכוח התב"ע צריך 100% הסכמה.
לגבי הדיירת הרי שלאור פסיקה חדשה במחוזי בחיפה נראה כי הפרוייקט יוכל להתבצע תוך מציאת פיתרון חלופי הולם כפי שאכן הצעתם לה שאם לא כן אי הבנייה מסכנת את כולכם.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
לבניה מכוח התב"ע צריך 100% הסכמה.
לגבי הדיירת הרי שלאור פסיקה חדשה במחוזי בחיפה נראה כי הפרוייקט יוכל להתבצע תוך מציאת פיתרון חלופי הולם כפי שאכן הצעתם לה שאם לא כן אי הבנייה מסכנת את כולכם.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
