האם ניתן לתבוע פיצויים בגין ירידת ערך בעקבות בניית דירות נוספות בקומת הגג?
תשלום פיצויים בגין הפסד הכנסה וירידת ערך
שרון
28/05/10
בבעלותי דירת דופלקס יחידה בקומת הגג,
אני בעד תמ"א 38 אך מתנגד לבניית דירות נוספות בקומת הגג שכן במצב כיום יש לי פרטיות מלאה בגג, אין דירות שבנויות מעל דירתי או מצדדיה ו/או מעליה מה שישתנה בעת בניית דירות חדשות ובייחוד באם יבנו בנוסף לדירות גם חדרי יציאה לגג, האם לדעתך אני יכול לתבוע את הבניין ו/או היזם בגין ירידת הערך שתיווצר לדעתי בכפוף לחוות דעת שמאי מקרקעין.
בתודה מראש על המענה.
אני בעד תמ"א 38 אך מתנגד לבניית דירות נוספות בקומת הגג שכן במצב כיום יש לי פרטיות מלאה בגג, אין דירות שבנויות מעל דירתי או מצדדיה ו/או מעליה מה שישתנה בעת בניית דירות חדשות ובייחוד באם יבנו בנוסף לדירות גם חדרי יציאה לגג, האם לדעתך אני יכול לתבוע את הבניין ו/או היזם בגין ירידת הערך שתיווצר לדעתי בכפוף לחוות דעת שמאי מקרקעין.
בתודה מראש על המענה.
תמ"א 38 - תביעת פיצויים
עו"ד תומר יפת
מנהל
03/06/10
שרון שלום,
ראה תשובתי למטה לגבי פנייתך. ביחס לתביעה תמיד ניתן להגיש אם כי סיכוייה לדעתי לוטים בערפל. גם מבחינה כלכלית יהיה צורך לתחשב את ההשבחה שמקבלת הדירה שלך כתוצאה מחיזוק הבניין והוספת המעלית וכיוצ"ב יתר התוספות. נקודה למחשבה.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
ראה תשובתי למטה לגבי פנייתך. ביחס לתביעה תמיד ניתן להגיש אם כי סיכוייה לדעתי לוטים בערפל. גם מבחינה כלכלית יהיה צורך לתחשב את ההשבחה שמקבלת הדירה שלך כתוצאה מחיזוק הבניין והוספת המעלית וכיוצ"ב יתר התוספות. נקודה למחשבה.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
