איך משולם שכ"ט עו"ד בשלב הבדיקה בהסכם תמ"א 38?
שכ"ט עו"ד
אילנה
25/01/10
קיבלנו מספר הצעות לשיפוץ לפי תמא 38. אנחנו מעונינים לשכור עו"ד. הבנתו שהקבלן בהסכם הסופי ישא בשכה"ט שלו (מופיע בהצעה).שתי שאלות:
1. מה לגבי שלב הבדיקה של ההצעות? מי משלם לעוה"ד בשלב זה?
2. האם שכה"ט של עוה"ד בהסכם הסופי תלוי לגמרי במה שהקבלן מוכן לשלם? ואם כן - יש שיעור מקובל לסכום זה?
1. מה לגבי שלב הבדיקה של ההצעות? מי משלם לעוה"ד בשלב זה?
2. האם שכה"ט של עוה"ד בהסכם הסופי תלוי לגמרי במה שהקבלן מוכן לשלם? ואם כן - יש שיעור מקובל לסכום זה?
תמ"א 38 -שכ"ט עו"ד
עו"ד תומר יפת
מנהל
27/01/10
אילנה שלום,
נהוג כי היזם הוא שנושא במלוא העלויות של הייצוג המשפטי. הוצאות אלה גם מוכרות על ידי רשויות המס. כל היתר נתון למו"מ ותלוי בהרבה גורמים (למשל, מי מדווח לרשויות המס וכיוצ"ב מי מבצע פעולות כאלה ואחרות). בכל העסקאות שאני מייצג, תמיד נמצאה הנוסחה שתהיה מקובלת הן על היזם והן על עוה"ד. עוד לא קרה לי שנושא זה הוא היה הנושא המהותי לפרוייקט. תמיד מגיעים להבנה.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
נהוג כי היזם הוא שנושא במלוא העלויות של הייצוג המשפטי. הוצאות אלה גם מוכרות על ידי רשויות המס. כל היתר נתון למו"מ ותלוי בהרבה גורמים (למשל, מי מדווח לרשויות המס וכיוצ"ב מי מבצע פעולות כאלה ואחרות). בכל העסקאות שאני מייצג, תמיד נמצאה הנוסחה שתהיה מקובלת הן על היזם והן על עוה"ד. עוד לא קרה לי שנושא זה הוא היה הנושא המהותי לפרוייקט. תמיד מגיעים להבנה.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אפשר להשתחרר מהסכם תמ"א?
האם משכנתא של דיירים משפיעה על תהליך פרויקט תמ"א בבניין?
האם שמאי עם עבר חוות דעת לעירייה יכול להיחשב כניגוד עניינים?
איך לפעול כאשר העירייה מתעלמת מההתנגדות לתוכנית תמ״א 38 למרות העדר תנאי סף?
מי אחראי לטיפולים בבניין לאחר תמא 38 וכמה שנים נמשכת האחריות?