האם קבלן המוכר דירות במסגרת עסקית מחויב במס שבח?
מס במכירת הדירות | נשלח מאתר
דותן
20/01/10
בסעיפי החוק הרלוונטיים, רשום שמכירת הדירות שנבנו כחלק מההטבה המתאפשרת לדיירים/קבלן יזכו לפטור מתשלום מס. אולם, אחד בסייגים הוא במכירה של דירות במסגרת עסקית. השאלה האם כאשר קבלן מוכר את הדירות לא מדובר במלאי עסקי שיחוב במס?
תמ"א 38 - החבות במס שבח
עו"ד תומר יפת
מנהל
20/01/10
דותן שלום,
הדין קובע כי הדיירים יהיו פטורים ממס שבח בעת מכירת זכויות הבנייה לייזם, אא"כ מדובר במלאי עסקי של אחד מהדיירים שאז אין פטור ממס.
אין לזה קשר למכירת הדירות החדשות.
בהצלחה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
הדין קובע כי הדיירים יהיו פטורים ממס שבח בעת מכירת זכויות הבנייה לייזם, אא"כ מדובר במלאי עסקי של אחד מהדיירים שאז אין פטור ממס.
אין לזה קשר למכירת הדירות החדשות.
בהצלחה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מספיק חתימה אחת של בעל נכס במקרים של ייצוג משפטי או נדרשות כל החתימות?
האם אני יכולה לדרוש פיצוי מהיזם אם התוספות בבניין פוגעות בערך הנכס שלי?
תמא 38/1
כיצד ניתן להעריך את זכויות הקשיש במקרה של תביעה בגין אי חתימה על הסכם תמ"א?
האם אפשר לחתום על הסכם עם יזם מבלי לדעת את גודל ומיקום הדירה החדשה?