האם עלי לבקש היתר לשימוש חורג כדי להסב מחסן למרפאה?
הקמת מרפאה במחסן הדירה.
מינה
28/03/13
ני רופאה המתגוררת בשכירות בדירה לה מוצמדת חצר פרטית ובחצר מחסן קטן. אני מעונינת להסב את המחסן למרפאה ולקבל בה מטופלים . מדובר בתנועה דלילה של מטופלים, עד פעמים בשבוע, וללא רופאים נוספים. הכניסה והחצר פרטיים , ולא צפויה הפרעה לשכנים. האם עלי לבקש היתר לשימוש חורג? נראה מאתר התמ"ת כי לא נדרש רשיון עסק למרפאה שכזו. האם נכון לדעתך?
מרפאה במחסן
עו"ד גיא ראשין
28/03/13
שלום רב,
אין קשר בין רשיון העסק ובין חוקי התכנון והבניה ומה שמאפשרת תוכנית בניין העיר. יש לבדוק בתוכנית החלה האם הדבר מותר, אחרת יש לבקש היתר לשימוש חורג. כמובן שיש לבחון גם את הפן ה"סביבתי", מול השכנים - וכיצד הדבר יתקבל. אחרת כל עמלך יהיה לשווא.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
אין קשר בין רשיון העסק ובין חוקי התכנון והבניה ומה שמאפשרת תוכנית בניין העיר. יש לבדוק בתוכנית החלה האם הדבר מותר, אחרת יש לבקש היתר לשימוש חורג. כמובן שיש לבחון גם את הפן ה"סביבתי", מול השכנים - וכיצד הדבר יתקבל. אחרת כל עמלך יהיה לשווא.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
