האם יש פטור ממס רכישה בהעברת דירה בין אחים בירושה?
מס רכישה
יוסף
07/02/13
ירשתי יחד עם אחי דירה מהוריי ז"ל. הנכס טרם נרשם על שמנו בטאבו. אני מעוניין לקנות את חצי הדירה שמגיעה לאחי ממנו תמורת סכום כלשהו. האם יש לנו פטור ממס? (הכוונה לפטור ממס בדירת ירושה כאשר זוהי היתה הדירה היחידה של הוריי) או שמא בגלל העובדה שעובר כסף ביננו אז אנחנו צריכים לשלם מס. אני מבין כי לו יהיה פטור של ירושה כי זו היתה דירה יחידה של הוריי השאלה אם גם לי יש פטור או שמא זו עסקה כיוון שעובר כסף?
חשוב להדגיש כי יש לי שתי דירות נוספות ולאחי גם כן יש דירה אחת שלו.
תודה על עזרתכם.
חשוב להדגיש כי יש לי שתי דירות נוספות ולאחי גם כן יש דירה אחת שלו.
תודה על עזרתכם.
מיסוי בהעברת מקרקעין
עו"ד גיא ראשין
08/02/13
שלום רב,
שאלת המיסוי היא שאלה מורכבת. על מנת לנסות ולהפחית את גובה המס, ניתן לבצע העברה ללא תמורה ביניכם. מנגד - העברה כזו עשויה לפגוע בגובה מס השבח שעל אחיך לשלם [הגדרת המונח קרוב בחוק מס שבח מקרקעין שונות מההגדרה הקבועה בתקנות מס רכישה]. לכן - יש לגשת לעו"ד, להציג בפניו את כל החומר ולקבל החלטה.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
שאלת המיסוי היא שאלה מורכבת. על מנת לנסות ולהפחית את גובה המס, ניתן לבצע העברה ללא תמורה ביניכם. מנגד - העברה כזו עשויה לפגוע בגובה מס השבח שעל אחיך לשלם [הגדרת המונח קרוב בחוק מס שבח מקרקעין שונות מההגדרה הקבועה בתקנות מס רכישה]. לכן - יש לגשת לעו"ד, להציג בפניו את כל החומר ולקבל החלטה.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מותר למסור חצר משותפת ליזם תמ"א 38 לצורך עבודות בבניין סמוך?
האם יש חובה לתחזק ציוד כיבוי אש בבתים משותפים?
מה לעשות כשיש עיכוב באישור בעלות על מגרש במשרד המשפטים?
האם אני יכולה להתערב בהסכם בין בעלי לאחיו ביחס לנכס משותף שלהם?
האם ניתן לקבל פטור ממס רכישה על דירה יחידה למרות שיש דירת ירושה?