האם ניתן למכור יחידת דיור מתוך דירת קרקע עם 2 יחידות?
מכירת חלק מדירה
יניב
19/11/12
קניתי דירת קרקע עם 2 יחידות דיור ואני צריך לשלם מס רכישה על היחידות
אם אני משלם מס על היחידות בניפרד ועל הבית לא ז"א שאני יכול למכור יחידה 1 למשהו אחר ???? האם זה אפשרי לחלוק טאבו ?
אם אני משלם מס על היחידות בניפרד ועל הבית לא ז"א שאני יכול למכור יחידה 1 למשהו אחר ???? האם זה אפשרי לחלוק טאבו ?
מכירת חלק מדירה
משרד עו"ד אמיר לנטון
21/11/12
יניב שלום רב
תשלום המס אינו יוצר כשלעצמו יחידות רישומיות נפרדות בטאבו וגם לא נותן מענה תכנוני ככל שצריך. יש לבחון את אופן רישום הדירות והיתרי הבניה. במידה ואין מניעה כלשהי, ניתן לטפל ברישום נפרד. ניתן גם לשקול הסכם שיתוף וכו'. חומר למחשבה- למה המוכר לא הסדיר הדבר לפניך ...
בברכה,
משרד עו"ד אמיר לנטון
מנהל פורום נדלן ומקרקעין
תשלום המס אינו יוצר כשלעצמו יחידות רישומיות נפרדות בטאבו וגם לא נותן מענה תכנוני ככל שצריך. יש לבחון את אופן רישום הדירות והיתרי הבניה. במידה ואין מניעה כלשהי, ניתן לטפל ברישום נפרד. ניתן גם לשקול הסכם שיתוף וכו'. חומר למחשבה- למה המוכר לא הסדיר הדבר לפניך ...
בברכה,
משרד עו"ד אמיר לנטון
מנהל פורום נדלן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד יש לשנות החלטות לגבי אופן התשלום לוועד הבית לפי שטח הרצפה?
האם קניית דירה ראשונה להשכרה במסגרת מחיר למשתכן מחייבת במס רכישה ושבח?
האם יש קשר בין רישום זכויות בעלות בטאבו לבין חובות וועד בית?
מי יכול לשמש ערב להסכם שכירות?
האם מותר למסור חצר משותפת ליזם תמ"א 38 לצורך עבודות בבניין סמוך?