מהן הסכנות ברישום זכויות בחוזה לעומת רישום בטאבו?
רישום בטאבו לעומת עיגון זכויות בחוזה
רונית
08/11/12
שלום. לבן זוגי יש דירה, כאשר הכרתי אותו הוא היה גרוש אך לו ולגרושתו היתה בעלות משותפת על הדירה. לפני כמה שנים הוא החליט לקנות את חלקה בדירה ונעזר בסכום כסף שנתתי לו. הסכמנו בינינו שהסכום שנתתי לו יקנה לי זכויות בעלות באופן יחסי על הדירה. אך הוא מתעקש שנעגן זאת בחוזה אצל עורך דין ושלא ארשם בטאבו. בעיקר בגלל 2 סיבות: 1) על הבית יש משכנתא שרשומה על שמו בלבד. 2) הוא מפחד שבגלל מצבי הכלכלי הרעוע יוכלו לעקל את חלקי מהבית. שאלתי היא מהן הסכנות ברישום הזכויות בחוזה לעומת רישום בטאבו ועד כמה חוזה כזה מגן עלי. תודה.
אי רישום זכויות במקרקעין (טאבו)
עו"ד שזר תומר
09/11/12
על עוד לא רשמת כל הערה או לא ביצעת העברת זכות בטאבו, הרי שהאדון יכול מכר למכור את חלקו וכל מה שתוכלי הוא רק לתבוע אותו כספית, כי הנכס כבר ימכר לאחר.
בברכה
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
בברכה
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך מזמינים את מסמכי הבית המשותף מהטאבו?
תוך כמה זמן מרכישה דירה מקבלן מכירת דירה ראשונה פטורה ממס שבח?
האם ניתן לחייב את הקבלן לבצע שינויים באמצעות איום בתביעה משפטית?
מתי עלי למכור את דירתי הישנה כדי לקבל פטור חלקי ממס רכישה לדירה החדשה
האם קיימת תוספת מס שבח בשל הרחבת דירה?