האם החלטות על שימוש בגג המשותף דורשות רוב קולות של הדיירים?
שימוש בגג משותף
סופי
18/07/12
שלום
האם נכון הדבר שהחלטות בעניין שימוש בגג המשותף של הבניין די ברוב קולות של הדיירים?
ההחלטת הן:
להשכיר את החדר שנבנה על הגג
שלא למסור לאף אחד מבעלי הנכסים את מפתח הגג...
אודה על תשובתכם.
האם נכון הדבר שהחלטות בעניין שימוש בגג המשותף של הבניין די ברוב קולות של הדיירים?
ההחלטת הן:
להשכיר את החדר שנבנה על הגג
שלא למסור לאף אחד מבעלי הנכסים את מפתח הגג...
אודה על תשובתכם.
שימוש ברכוש משותף
און איל ינקו, עו"ד
18/07/12
סופי שלום,
בעלי רוב החלקים במקרקעין המשותפים יכולים לקבוע כל דבר הנוגע לניהול הרגיל של המקרקעין ולשימוש בהם.
שימוש החורג מהניהול או מהשימוש הרגיל טעון הסכמת כל השותפים.
ניהול ושימוש רגילים משמעותם עשיית פעולות, אשר על פי מהות הנכס, טיבו וייעודו טבעיות הן לגביו.
יש פה מקום לפרשנות, יש לבחון זאת בהתאם לנסיבות הספציפיות כגון, האם הנכס מושכר בפעם הראשונה וכו'.
בברכה,
און איל ינקו, עו"ד
בעלי רוב החלקים במקרקעין המשותפים יכולים לקבוע כל דבר הנוגע לניהול הרגיל של המקרקעין ולשימוש בהם.
שימוש החורג מהניהול או מהשימוש הרגיל טעון הסכמת כל השותפים.
ניהול ושימוש רגילים משמעותם עשיית פעולות, אשר על פי מהות הנכס, טיבו וייעודו טבעיות הן לגביו.
יש פה מקום לפרשנות, יש לבחון זאת בהתאם לנסיבות הספציפיות כגון, האם הנכס מושכר בפעם הראשונה וכו'.
בברכה,
און איל ינקו, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
