איך לבדוק אם המוכר פלש לשטח השכן לפני מסירת הבית?
מוכר בית פלש לשטח שכן – שאלה
מור
28/05/12
היי,רכשנו בית במושב, מועד המסירה הוא בעוד כשבוע, לפני כמה ימים נפגשתי בבית עם שיפוצניק בן המקום שסיפר לי שלמוכר היה סכסוך של שנים עם השכן הצמוד שטען כי המוכר פלש לשטחו והקים גדר וחניה כפולה. העו"ד שלנו בדק וראה כי אין תביעות או הליכים בבית משפט.מה עושים? כרגע 10% מהכסף נמצא בנאמנות של עו"ד המוכר, האם ניתן לעכב אותם? מה קורה במידה ואכן היתה פלישה של המוכר? בחוזה הוא הצהיר שאין דברים כאלו.אשמח לשמוע דעה נוספת.
כספי נאמנות
עו"ד שזר תומר
28/05/12
הייתי בודק את התוכניות - כלומר שוכר בעל מקצוע, שמבין בעניין (מהנדס, הנדסאי, שמאי, אדריכל וכו'), שיבדוק את התוכניות המאושרות מול מה שקיים בשטח ויבדוק האם יש חריגה.
בנוסף הייתי מבקש אישורים כתובים מהמועצה על העדר חריגות בניה והיטלי השבחה.
אכן - כעת שלב קריטי (לאור ה- 10 אחוז), ויש לפעול בהתאם.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
בנוסף הייתי מבקש אישורים כתובים מהמועצה על העדר חריגות בניה והיטלי השבחה.
אכן - כעת שלב קריטי (לאור ה- 10 אחוז), ויש לפעול בהתאם.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
