דעתי נותרה בעינה - חובת התשלום על השוכר במקרה זה.
תשלום לחשמלאי – המשך
אלי
07/07/16
היי ליאור,
בהמשך לשאלה הקודמת על תשלום לחשמלאי.
חוזה השכירות לא מתייחס לתיקונים.
נותרו הוראות החוק.
דיי ברור (אלא אם תחלוק עלי) שככל שהתקלה בחשמל נובעת מתקלה בצנרת החשמלית של הדירה אזי אני כמשכיר מחוייב לתקן אותה, ואם היא תקלה איזורית ברחוב שבאחריות חברת החשמל אז אין לי קשר אליה...וגם לשוכר אין קשר..
פה זה מקרה מיוחד כי לא ידענו מראש מה מקור התקלה.
ההנחה היתה שאם אין חשמל יש בעיה בדירה, ואז בא חשמלאי והוכיח שהבעיה היא בחברת החשמל בכל האיזור, אבל יחד עם זאת דרש על הביקור 300 שקל..
אפשר לראות את ה300 שקל האלה כדמי בדיקה שמכריעים על מי חלה חובת התיקון...
גם כדי לברר מה מקור התקלה ובאחריות מי היא, צריך לפעמים להוציא כסף..
השאלה היא מי צריך לשלם את ההוצאות שמכריעות על מי חלה חובת התיקון? :)
בהמשך לשאלה הקודמת על תשלום לחשמלאי.
חוזה השכירות לא מתייחס לתיקונים.
נותרו הוראות החוק.
דיי ברור (אלא אם תחלוק עלי) שככל שהתקלה בחשמל נובעת מתקלה בצנרת החשמלית של הדירה אזי אני כמשכיר מחוייב לתקן אותה, ואם היא תקלה איזורית ברחוב שבאחריות חברת החשמל אז אין לי קשר אליה...וגם לשוכר אין קשר..
פה זה מקרה מיוחד כי לא ידענו מראש מה מקור התקלה.
ההנחה היתה שאם אין חשמל יש בעיה בדירה, ואז בא חשמלאי והוכיח שהבעיה היא בחברת החשמל בכל האיזור, אבל יחד עם זאת דרש על הביקור 300 שקל..
אפשר לראות את ה300 שקל האלה כדמי בדיקה שמכריעים על מי חלה חובת התיקון...
גם כדי לברר מה מקור התקלה ובאחריות מי היא, צריך לפעמים להוציא כסף..
השאלה היא מי צריך לשלם את ההוצאות שמכריעות על מי חלה חובת התיקון? :)
דעתי נותרה בעינה - חובת התשלום על השוכר במקרה זה.
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
07/07/16
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מומלץ לחתום על חוזה שכירות חדש במצב שבו יש שינוי בסטטוס השוכר?
כיצד ניתן למכור חלק מדירה שנמצאת בבעלות משותפת, כשיש נתק בין השותפים?
האם לקוח יכול לדרוש עבודה מחדש על עיצוב לוגו אחרי שכבר אישר את הכיוון?
האם ניתן לשנות תנאי הסכם שכירות שנשלחו בוואטספ?
האם ניתן לתבוע עו"ד בגין רשלנות מקצועית?