האם ניתן לחייב את היזם בפיצוי כספי למשכיר בשל מטרדי עבודה בתמ"א 38?
תקנות בדבר חובת פיצוי כספי למשכיר – תמא 3
איתן
23/06/15
שלום רב. הנני משכיר דירה בבניין בו מרבית התושבים מבקשים לבצע שדרוג מבנה במסגרת פרוייקט תמ"א 38. לקראת חתימת חוזה עם יזם הפרוייקט, ובשל העובדה לפיה ייפגעו שוכריי בגין מטרד העבודה, תהיתי באם ניתן לחייב את היזם במתן פיצוי למשכיר בגין הנזק הכספי העתידי שייגרם בשל עזיבת השוכרים (או לחלופין דרישתם להפחתה משמעותית בשכר הדירה).
פיצוי כספי למשכיר
עו"ד אילן הלוי
מנהל
24/06/15
שלום איתן!
זה ענין מסחרי ולא ענין משפטי. קח בחשבון כי אין שום סיבה שהיזם יפצה רק את המשכירים ולא את מי שמתגורר בבנין ויסבול אי נוחות. על כן מבחינת היזם מדובר על מכפלה לכל בעלי הדירות.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
זה ענין מסחרי ולא ענין משפטי. קח בחשבון כי אין שום סיבה שהיזם יפצה רק את המשכירים ולא את מי שמתגורר בבנין ויסבול אי נוחות. על כן מבחינת היזם מדובר על מכפלה לכל בעלי הדירות.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מהן האפשרויות החוקיות לחמותך במקרה של חילוקי דעות על הסכם פינוי בינוי?
כיצד ניתן להבטיח זכויות של דיירים קשישים בתהליך פינוי בינוי?
האם נציגות צריכה להתערב בבחירת קבלני חפירה ודיפון
האם ניתן לחייב יזם לתת מפרט שונה ממה שהוסכם?
האם לגיטימי להחליף הסכם תמ"א שצורף לתביעה לאחר שנה וחצי מהגשתה?