האם מותר לתת תמורה עודפת לדייר בפרויקט תמ"א 38/2 ללא הסכמה של יתר הדיירים?
תמורה עודפת בתמ38/2
מ
06/12/16
שלום,
האם מותר עפ"י חוק, לתת לאחד הדיירים בפרויקט תמ"א 38/2 תמורה עודפת (משמעותית), ללא שהייתה על כך הודעה והסכמה מראש של שאר הדיירים?
האם מותר עפ"י חוק, לתת לאחד הדיירים בפרויקט תמ"א 38/2 תמורה עודפת (משמעותית), ללא שהייתה על כך הודעה והסכמה מראש של שאר הדיירים?
תמורה עודפת
עו"ד אילן הלוי
מנהל
10/12/16
בסופו של דבר זה ענין של הסכמה. אם מופיע בהסכם שאחד מבעלי הדירות מקבל תמורה גבוהה מחלקו וכולם מסכימים לכך אני לא רואה בזה בעיה.
יתכן גם ללא הסכמה שלכולם - אם יש סיבה הגיונית לתמורה עודפת זאת. למשל- בעל דירת גג המוותר גם על מרפסת הגג. או מי שיש לו חניה צמודה לעומת אחרים שאין להם.
כך שיש לבדוק את כל העובדות כדי לתת תשובה בדוקה יותר. אבל נראה כי נקודת המוצא היא כי ללא סיבה ממשית אין מקום לתת תמורה עודפת למי מהדיירים ללא הסכמה.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
יתכן גם ללא הסכמה שלכולם - אם יש סיבה הגיונית לתמורה עודפת זאת. למשל- בעל דירת גג המוותר גם על מרפסת הגג. או מי שיש לו חניה צמודה לעומת אחרים שאין להם.
כך שיש לבדוק את כל העובדות כדי לתת תשובה בדוקה יותר. אבל נראה כי נקודת המוצא היא כי ללא סיבה ממשית אין מקום לתת תמורה עודפת למי מהדיירים ללא הסכמה.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
