האם ניתן לחייב אותי לחתום על תמא 38 עם סעיף המפגע ברכוש הפרטי שלי?
תמ"א 38
אלעד
29/12/16
במסגרת תמא 38 בבניין, ישנם 2 אפשרויות למעלית.
1. מעלית חיצונית אבל היא תעצור בחצי קומה
2. מעלית פנימית בתנאי שלוקחים לי חלק של 4*5 מהבית שכרגע יש שם מטבח , ונותנים לי את החלק בצורה אחרת .
אני מתנגד לסעיף 2.
כאשר שאר הדיירים בעד סעיף 2 .
אני מסכים לחתום על תמא בתנאי של מעלית חיצונית .
שאלתי האם ניתן לחייב אותי לחתום על התמא עם סעיף 2 ולהכריח אותי שיחתכו לי חלק מהבית ? או שאני יכול להתנגד .
1. מעלית חיצונית אבל היא תעצור בחצי קומה
2. מעלית פנימית בתנאי שלוקחים לי חלק של 4*5 מהבית שכרגע יש שם מטבח , ונותנים לי את החלק בצורה אחרת .
אני מתנגד לסעיף 2.
כאשר שאר הדיירים בעד סעיף 2 .
אני מסכים לחתום על תמא בתנאי של מעלית חיצונית .
שאלתי האם ניתן לחייב אותי לחתום על התמא עם סעיף 2 ולהכריח אותי שיחתכו לי חלק מהבית ? או שאני יכול להתנגד .
מעלית בתוך הדירה
עו"ד אילן הלוי
מנהל
01/01/17
אלעד שלום!
לא ניתן לפגוע ברכושך הפרטי ללא הסכמתך. הרוב הנדרש בחוק החיזוק הוא רק לגבי שימוש ברכוש המשותף (זכויות בניה, גג ...) ולא לגבי רכוש פרטי. כך שלא ניתן לפעול לפי חלופה 2 ללא הסכמתך.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם הגשת חלופת שקד זה זכות מוקנה או רק לפי החלטת ועדה?
מה עושים כשיזם תמ"א דורש תוספת תשלום מפתיעה מהדיירים?
האם יש בעייתיות במגרש שלנו שמונעת מציאת יזם להתחדשות עירונית?
האם ניתן לקבל פיצוי על פגיעות באיכות החיים עקב בניה בצמידות חריגה?
תמורות שונות בין דיירים? האמנם?