האם תמ"א 38 מיועדת לחיזוק עם תוספת קומות מעל המבנה הקיים?
תמא 38
הלנה
29/11/13
צהריים טובים !
האם תמא 38 מיועדת לחיזוק בתוספת 2 קומות + ?
מהי תמא 38/1 ?
האם תמא 38/2 פירושה פינוי/בינוי ?
האם יש צורך לחתום יפוי כוח לעו"ד לפני שמחליטים מיהו היזם/קבלן ?
האם חייבים לחתום יפוי כוח לעו"ד לפני שאנו יודעים מה מקבלים מהיזם ?
נא תשובתכם בדחיפות !
תודה ויום טוב
האם תמא 38 מיועדת לחיזוק בתוספת 2 קומות + ?
מהי תמא 38/1 ?
האם תמא 38/2 פירושה פינוי/בינוי ?
האם יש צורך לחתום יפוי כוח לעו"ד לפני שמחליטים מיהו היזם/קבלן ?
האם חייבים לחתום יפוי כוח לעו"ד לפני שאנו יודעים מה מקבלים מהיזם ?
נא תשובתכם בדחיפות !
תודה ויום טוב
תמ"א 38 -
עו"ד אילן הלוי
מנהל
01/12/13
שלום הלנה!
תמא 38 מאפשרת תוספת זכויות של 2.5 קומות מעל הקיים. עדין צריך לקבל את אישור הוועדה המקומית לתוספת.
תמ"א 38/1 הוא השם העממי לתוספת קומות ודירות מעל מבנה קיים.
תמ"א 38/2 הוא השם העממי להריסת הבנין הקיים ובנית בנין חדש במקומו.
מאחר והורסים את הבנין הקיים יש צורך שהדיירים הקיימים יתפנו ממנו. זה עדין לא מה שהחוק קורה פרויקט פינוי בינוי שהוא פרויקט גדול ומורכב יותר ומשתרע על מספר בנינים.
כל וד לא בחרתם יזם אין צורך לחתום על יפוי כוח לאף אחד. לאחר שתבחרו יזם רצוי שהדיירים יסמיכו אותו לנהל מומ משפטי מול היזם.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
תמא 38 מאפשרת תוספת זכויות של 2.5 קומות מעל הקיים. עדין צריך לקבל את אישור הוועדה המקומית לתוספת.
תמ"א 38/1 הוא השם העממי לתוספת קומות ודירות מעל מבנה קיים.
תמ"א 38/2 הוא השם העממי להריסת הבנין הקיים ובנית בנין חדש במקומו.
מאחר והורסים את הבנין הקיים יש צורך שהדיירים הקיימים יתפנו ממנו. זה עדין לא מה שהחוק קורה פרויקט פינוי בינוי שהוא פרויקט גדול ומורכב יותר ומשתרע על מספר בנינים.
כל וד לא בחרתם יזם אין צורך לחתום על יפוי כוח לאף אחד. לאחר שתבחרו יזם רצוי שהדיירים יסמיכו אותו לנהל מומ משפטי מול היזם.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
