דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 חתימה על הסכם על ידי מי שעדין לא רשום כבעלים

חתימה על הסכם על ידי מי שעדין לא רשום כבעלים

| ⟳

תמא 38/2

בני 13/02/13

שלום

קנינו דירה בבניין משותף וכרגע מתנהלים מגעים עם יזם להתחלת הפרוייקט תמא 38/2 והיזם רוצה שנחתום על חוזה שותפות אבל הדירה עדיין רשומה על המוכרים ורק בעוד מספר חודשים כל הזכויות על הדירה אמורות לעבור אלינו
השאלה העם ניתן לחתום על חוזה כרגע או שיש לחכות עד לאחר שהזכויות יעברו אלינו ומה קורה למשכנתא העם היזם צריך לקבל אישור מהבנק שלנו להתחלת הפרוייקט

חתימה על הסכם על ידי מי שעדין לא רשום כבעלים

עו"ד אילן הלוי 13/02/13

שלום בני! אין מניעה שתחתום ובהרבה מקרים בהסכמי תמ"א מחתימים גם את מי שזכאי להרשם כבעלים וטרם נרשם. אני מבין ממה שכתב כי מתנהלים מגעים ועדין אין הסכם מוכן לחתימה. יכול להיות שעד שיהיה הסכם לחתימה אתה כבר תרשם כבעלים או שזה יהיה קרוב לאותו מועד,. לגבי המשכנתא- כל הבנקים לטובתם רשומה משכנתא צריכים לתת את הסכמתם לעיסקה והם בדר"כ נותנים וזה רק ענין של בירוקרטיה לקבל את ההסכמה.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי