דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 כיצד ניתן לחייב דייר סרבן בתהליך תמ"א 38/2 כאשר רוב הדיירים תומכים?

כיצד ניתן לחייב דייר סרבן בתהליך תמ"א 38/2 כאשר רוב הדיירים תומכים?

| ⟳

תמ"א 38/2 דייר סרבן

הגר 31/01/13

אנו עומדים בפני בחירה סופית של קבלן לתמא 38 /2 בבנין ברמת גן . הבנין בן 6 דירים. 5 דיירים רוצים לעשות את המהלך הזה ושכנה אחת מתנגדת ועושה לנו "חיים קשים" כל יום היא משנה את דעתה, רוצה 2 דירות, דוחה , יום רוצה יום לא רוצה. אבל כל מאמצנו לשכנע אותה לעשות את זה עלו בתוהו. האם ניתן לחייב אותה לעשות את התהליך הזה באם 5 דירים מתוך 6 דייירים מסכימים? בברכה הגר

דייר סרבן בתמ"א 38/2

עו"ד אילן הלוי 03/02/13

הגר שלום! נכון שבסופו של דבר צריך הסכמה של כל הדיירים בבית, אבל החוק קובע כי לשלב ההתחלתי של התכנון ועד לקבלת היתר הבניה מספיק רוב של 80% מהדיירים . לאחר אישור הפרויקניתן לפנות למפקח על בתים משותפים בדרישה לחייב את הדייר הסרבן ובדרך כלל הוא מחייב אותו להצטרף להסכם. מציע כי תתקדמו ולא תתעמקו בה כעת. יש לכם עוד תהליך ארוך לבחירת יזם, לסגירת הסכם, ולקידום התכנון.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי