מהו הסדר הכרונולוגי של התיקונים בחוק תמ"א 38?
תמא 38 תיקוני חוק
נמרוד רעננה
09/05/15
שלום רב,
אבקש את עזרתכם בהבנת הסדר הכרונולוגי של התיקונים בחוק לנושא התמא.
בתחילה היה מותר לבנות רק תוספת של שתי קומות , מאיזה תאריך בדיוק (שנה) , לאחר מכן בא שינוי ותיקון , אני חושב שקראו לזה תמא 3 המאפשר תוספת בניה של עוד קומה וחצי , החל מאיזה תאריך (שנה) תיקון זה אושר ונכנס לתוקף ??? אודה לכם על עשיית סדר בנושא .
אבקש את עזרתכם בהבנת הסדר הכרונולוגי של התיקונים בחוק לנושא התמא.
בתחילה היה מותר לבנות רק תוספת של שתי קומות , מאיזה תאריך בדיוק (שנה) , לאחר מכן בא שינוי ותיקון , אני חושב שקראו לזה תמא 3 המאפשר תוספת בניה של עוד קומה וחצי , החל מאיזה תאריך (שנה) תיקון זה אושר ונכנס לתוקף ??? אודה לכם על עשיית סדר בנושא .
סדר כרונולוגי של תמ"א 38
עו"ד אילן הלוי
מנהל
10/05/15
נמרוד שלום!
תמ"א 38 קיבלה תוקף בשנת 2005. במקור היא העניקה זכויות נוספות לעוד קומה וחצי (לזכור כי מדובר על תוספת לאחר מתן אפשרות להרחיב בעד 25 מ"ר כולל ממ"ד כל דירה קיימת).
תיקון 2 לתמ"א 38 משנת 2010 הרחיב את ההטבות הללו גם למקרה שהורסים את הבנין ובונים אותו מחדש. לכן נהוג לקרוא לפרויקט של הריסה ובניה תמ"א 38/2.
תיקון 3 לתמ"א 38 משנת 2013 הגדיל את ההטבות בזכויות מכוח התמ"א ל- 2.5 קומות נוספות.
תשומת הלב שיש עיריות שמכוח תמ"א 38 קבעו מדיניות שונה (טובה יותר או פחות) ועל כן יש לבדוק גם אם יש תוכנית ספציפית של אותה רשות שתוקנה מכוח התמ"א.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
תמ"א 38 קיבלה תוקף בשנת 2005. במקור היא העניקה זכויות נוספות לעוד קומה וחצי (לזכור כי מדובר על תוספת לאחר מתן אפשרות להרחיב בעד 25 מ"ר כולל ממ"ד כל דירה קיימת).
תיקון 2 לתמ"א 38 משנת 2010 הרחיב את ההטבות הללו גם למקרה שהורסים את הבנין ובונים אותו מחדש. לכן נהוג לקרוא לפרויקט של הריסה ובניה תמ"א 38/2.
תיקון 3 לתמ"א 38 משנת 2013 הגדיל את ההטבות בזכויות מכוח התמ"א ל- 2.5 קומות נוספות.
תשומת הלב שיש עיריות שמכוח תמ"א 38 קבעו מדיניות שונה (טובה יותר או פחות) ועל כן יש לבדוק גם אם יש תוכנית ספציפית של אותה רשות שתוקנה מכוח התמ"א.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
