האם אפשר לבצע חיזוק לפי תמ"א 38 ללא הוספת יחידות חדשות?
תמ"א 38 ללא הוספת יחידות
זאב
20/12/09
שלום,
האם מישהו מכיר בנין שיזם חיזוק ועבודות לפי תמ"א בלי הוספת יחידות חדשות ( בגלל התנגדות דיירים ליחידות חדשות אך לא לשיפוץ והוספת מעלית/ממדים/חיזוק ) ?
כמו כן , האם נכון הדבר שפרוייקט מסוג זה מזכה את הדיירים בעבודות ללא מע"מ ?
איזשהו פידבק האם כדאי בכלל ?
תודה
האם מישהו מכיר בנין שיזם חיזוק ועבודות לפי תמ"א בלי הוספת יחידות חדשות ( בגלל התנגדות דיירים ליחידות חדשות אך לא לשיפוץ והוספת מעלית/ממדים/חיזוק ) ?
כמו כן , האם נכון הדבר שפרוייקט מסוג זה מזכה את הדיירים בעבודות ללא מע"מ ?
איזשהו פידבק האם כדאי בכלל ?
תודה
תמ"א 38 - חיזוק ללא בניית דירות
עו"ד תומר יפת
מנהל
23/12/09
זאב שלום,
אכן שירותי הבניה שמבוצעים במסגרת התמ"א הנם פטורים מתשלום מע"מ עבור הדיירים.
אפשרות של חיזוק לבד ללא בניית דירות הוא תיאורטי בלבד והוא מותנה בהסכמת הבעלים לשאת בכל עלויות עבודות החיזוק. איני מכיר מבנה שכזה.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
אכן שירותי הבניה שמבוצעים במסגרת התמ"א הנם פטורים מתשלום מע"מ עבור הדיירים.
אפשרות של חיזוק לבד ללא בניית דירות הוא תיאורטי בלבד והוא מותנה בהסכמת הבעלים לשאת בכל עלויות עבודות החיזוק. איני מכיר מבנה שכזה.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם פינוי-בינוי נחשב לעילה חוקית לפינוי שוכר לפני תום החוזה?
איך מתבצעת ערבות חברת אם בפרויקט פינוי בינוי?
האם ניתן לקדם פינוי בינוי לאחר סיום פרויקט תמ"א באותו מגרש?
האם היתר תמ"א 38 תקף אם הוגש ללא רוב חוקי של בעלי הדירות?
איך על היזם להציע דירה חילופית לדייר קשיש לפי החוק?