איך ניתן להתמודד עם בעלי הבית במקרה של נזילה בצנרת שלא תוקנה?
תיקון צנרת ע"י בעל הבית
רינת
29/06/12
אני ובעלי שוכרים דירה. לפני כשלושה ימים נודע לנו כי יש פיצוץ בצנרת וכל המים מהמקלחת שלנו,נשפכים בכניסה לביניין (גם מהמקלחת וגם מהכיור של המקלחת). פנינו לבעלי הדירה וביקשנו שהתקלה תתוקן.
אתמול הם טענו שהגיע אינסטלטור מטעמם שתיקן את הצנרת, אך כשבדקנו,הנזילה עדיין קיימת בדיוק כמו לפני כן. דיברנו איתם שוב וגם היום לא הגיע אף אחד לתקן את התקלה למרות התחייבותם בטלפון.
יש לציין כי לא ניתן להתקלח או לשטוף פנים או ידיים בדירה בגלל הנזילה. זוהי הפרה של החוזה מצידם.
כמה זמן, הוא זמן סביר לתיקון תקלה מסוג זה? איך ניתן להתמודד מול בעלי הבית ? האם ישנה אפשרות לתבוע אותם?
תודה רבה
אתמול הם טענו שהגיע אינסטלטור מטעמם שתיקן את הצנרת, אך כשבדקנו,הנזילה עדיין קיימת בדיוק כמו לפני כן. דיברנו איתם שוב וגם היום לא הגיע אף אחד לתקן את התקלה למרות התחייבותם בטלפון.
יש לציין כי לא ניתן להתקלח או לשטוף פנים או ידיים בדירה בגלל הנזילה. זוהי הפרה של החוזה מצידם.
כמה זמן, הוא זמן סביר לתיקון תקלה מסוג זה? איך ניתן להתמודד מול בעלי הבית ? האם ישנה אפשרות לתבוע אותם?
תודה רבה
בעיות צנרת
עו"ד אורי רשף
01/07/12
רינת שלום,
השאלה שלך נוגעת ברובה לוויכוח "עובדתי" ביניכם: האם תוקנה הנזילה או לא. אני לא אינסטלטור אבל מידיעתי הכללית לעיתים לוקח קצת זמן עד שהנזילה נפסקת לחלוטין (מים שהצטברו וצריכים להתייבש).
בכל אופן, החובה לתקן את הנזילה חלה על הבעלים שתקינות תשתיות הדירה באחריותו.
עליכם להיות עם יד על הדופק ולוודא שהנזילה תוקנה. אם היא לא תתוקן תוך זמן סביר (אין זמן קבוע לכך אלא היגיון בריא ולכל ליקוי יש זמן אחר- לדוגמה אם היה מדובר בשיטפון, ברור שאי אפשר היה להמתין יותר מיום לכל היותר).
השאלה שלך נוגעת ברובה לוויכוח "עובדתי" ביניכם: האם תוקנה הנזילה או לא. אני לא אינסטלטור אבל מידיעתי הכללית לעיתים לוקח קצת זמן עד שהנזילה נפסקת לחלוטין (מים שהצטברו וצריכים להתייבש).
בכל אופן, החובה לתקן את הנזילה חלה על הבעלים שתקינות תשתיות הדירה באחריותו.
עליכם להיות עם יד על הדופק ולוודא שהנזילה תוקנה. אם היא לא תתוקן תוך זמן סביר (אין זמן קבוע לכך אלא היגיון בריא ולכל ליקוי יש זמן אחר- לדוגמה אם היה מדובר בשיטפון, ברור שאי אפשר היה להמתין יותר מיום לכל היותר).
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מותר לי להתחרט על חתימה על חוזה שכירות כשהמשכיר עוד לא חתם ע להחוזה?
מה לעשות כששוכר מתלונן על בעיות בדירה שהתקנתן התעכבה?
כיצד ניתן להפקיד צ'ק ביטחון במקרה של נזק לקירות השכירות?
האם ההסכם עם חברת המעליות מבוטל לאחר שהבאתי את ההסכם לסיומו?
פיצוי בגין מסירת מחסן במיקום שונה מהמוסכם