מי צריך לתקן את המקרר?
תיקון מקרר בדירה שכורה
אני שוכר דירה שהגיעה עם מקרר של בעל הדירה. לפני כמה ימים המקרר התקלקל, שלא באשמתי.
בעל הדירה מסרב לשלם על תיקונו, בתואנה שהשימוש במקרר ניתן לי כמתנה והוא לא חלק מהדירה. לי נאמר במעמד ההשכרה שהריהוט כלול במחיר.
בחוזה כתוב ש"לשוכר רשות שימוש בריהוט הנמצא בדירה", וברשימת הריהוט מופיע המקרר.
על מי האחריות לשאת בהוצאות התיקון שלו?
תודה רבה.
מי צריך לתקן את המקרר?
היי זיו
התשובה מצויה בהסכם השכירות תוך מתן פרשנות תכליתית למצוין בו.
באופן כללי אם מדובר בבלאי סביר והמשכיר התחייב לתקן במושכר ציוד ורכוש שיש בו בלאי סביר, עליו חובת התיקון. עם זאת, צריך לראות האם המקרר הוחרג באופן ספציפי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם בעל הדירה מפר את החוזה אם לא מתקן ליקויים בדירה המושכרת?
האם מומלץ לחתום על חוזה שכירות חדש במצב שבו יש שינוי בסטטוס השוכר?
האם שוכר צריך לבטח את הדירה בביטוח מבנה?
המשכיר מקשה או אינו מאפשר יציאה מהסכם שכירות וכניסה של דייר חלופי
האם ניתן לחייב את חברת WeWork באכיפת חוזה ללא עילה לביטול?