האם ניתן לתבוע פיצוי לפי סעיף 197 על בניית ארובה בתל אביב?
תביעת פיצוי לפי סעיף 197
נעמה
15/06/08
שלאתי היא לגבי תביעת פיצוי לפי סעיף 197 מעירית ת"א (בניית ארובה בגובה 20 מ' מול דירתי). בנושא הנ"ל כבר קיימתי פגישות יעוץ עם שני עורכי דין, כאשר שניהם אישרו לי לאחר עיון במסמכים שניתן לתבוע. לבסוף כאשר בחרתי באחד המשרדים לייצוג, המשרד באופן פתאומי הודיע לי כי "הואיל והיתר הבניה להקמת הארובה ניתן בדרך של מתן הקלה ולא בדרך של אישור תכנית מתאר חדשה, לא ניתן לתבוע פיצוי לפי סעיף 197".
שאלתי מתחלקת לשניים:
- האם ניתן לתבוע לפי סעיף אחר, או לחלופין, בכל זאת ניתן לתבוע לפי סעיף 197, עקב הפגיעה הרבה בערך הדירה בנמקרה הנ"ל (בידי חוות דעת של שמאי).
- מהו המועד האחרון לתביעה כלשהי בהתחשב בעובדה שוודעת הערר היתה מעורבת (ולבסוף אישרה אה תכנית). האם תאריך האישור הראשוני של הועדה המקומית קובע או התאריך של מתן האישר ע"י ועדת הערר.
בתודה על תשובתכם.
שאלתי מתחלקת לשניים:
- האם ניתן לתבוע לפי סעיף אחר, או לחלופין, בכל זאת ניתן לתבוע לפי סעיף 197, עקב הפגיעה הרבה בערך הדירה בנמקרה הנ"ל (בידי חוות דעת של שמאי).
- מהו המועד האחרון לתביעה כלשהי בהתחשב בעובדה שוודעת הערר היתה מעורבת (ולבסוף אישרה אה תכנית). האם תאריך האישור הראשוני של הועדה המקומית קובע או התאריך של מתן האישר ע"י ועדת הערר.
בתודה על תשובתכם.
תביעת פיצויים
עו"ד זהר ארד
מנהל
15/06/08
נעמה שלום,
קטונתי מלעזור ולהושיע בהסתמך על הנתונים שהועלו על ידך, ומבלי לבצע את אותן בדיקות אשר חזקה כי ביצעו שני משרדי עורכי הדין שהתייעצת עימם (גם אין זו מטרתו של הפורום).
מוצע כי תפני את שאלותיך למשרדים הנ"ל כשאלות משלימות/נוספות בנושא היעוץ המשפטי ששילמת בגינו.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
קטונתי מלעזור ולהושיע בהסתמך על הנתונים שהועלו על ידך, ומבלי לבצע את אותן בדיקות אשר חזקה כי ביצעו שני משרדי עורכי הדין שהתייעצת עימם (גם אין זו מטרתו של הפורום).
מוצע כי תפני את שאלותיך למשרדים הנ"ל כשאלות משלימות/נוספות בנושא היעוץ המשפטי ששילמת בגינו.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
