מה לעשות כאשר המתווך לא יכול לממש את העסקה על הדירה?
שלום רב
****
22/02/09
שלום רב,
יש לי שאלה, חתמתי למתווך על דירה שהוא הראה לי, שהוא הגיע אליה במקריות ובסופו של דבר מסתבר שהיא שייכת למתווך אחר. המתווך שאיתו אני חתומה אינו יכול להפגיש אותי עם בעל הדירה כי הדירה cבטיפולו של מוותך אחר. המתווך שהביא אותי לדירה לא ידע על כך. אני יכולה לשכור את הדירה רק אם אשלם דמי תיווך למתווך לו הדירה שייכת . מה אני אמורה לעשות עם המתווך לו חתמתי ושאינו יכול לממש לי את העסקה? בטופס אפילו אין שם של בעל הדירה כי למתווך איתו אני חתומה אין קשר אליו.
יש לי שאלה, חתמתי למתווך על דירה שהוא הראה לי, שהוא הגיע אליה במקריות ובסופו של דבר מסתבר שהיא שייכת למתווך אחר. המתווך שאיתו אני חתומה אינו יכול להפגיש אותי עם בעל הדירה כי הדירה cבטיפולו של מוותך אחר. המתווך שהביא אותי לדירה לא ידע על כך. אני יכולה לשכור את הדירה רק אם אשלם דמי תיווך למתווך לו הדירה שייכת . מה אני אמורה לעשות עם המתווך לו חתמתי ושאינו יכול לממש לי את העסקה? בטופס אפילו אין שם של בעל הדירה כי למתווך איתו אני חתומה אין קשר אליו.
דמי תיווך
עו"ד יפת תומר
22/02/09
הכלל הוא כי יש לשלם דמי תיווך כאשר המתווך הנו הגורם היעיל. לא נראה כי בנסיבות אלה אותו מתווך יכול להיות הגורם היעיל אם אינו מסוגל להפגישך עם בעל הנכס. יחד עם זאת מומלץ לנהוג בזהירות ולשלוח לו מכתב מתאים המפרט זאת ולתעד זאת בכתב.
בהצלחה.
בהצלחה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם הסכם שכירות בעל פה תקף וכולל דרישות להודעה מוקדמת?
תשלומי ועד בית חלים על השוכר או המשכיר
האם ניתן לחייב בסכום קבוע על ביטול קייטרינג בעקבות נסיבות רפואיות?
האם ניתן לחייב את חברת WeWork באכיפת חוזה ללא עילה לביטול?
כיצד ניתן לגבות כסף מחייב שלא מבצע גבייה מצד ג'?