האם עורך דין המייצג את המשכיר חייב לייצג גם את השוכר במקרה של תשלום שכר טרחה?

Question

שלום רב, אני עומדת לשכור דירה. בעל הדירה החליט שהוא רוצה חוזה שכירות ערוך ע"י עורך דין מטעמו. יחד עם זאת הודיע לי כי עלי יהיה לשלם שליש משכ"ט של אותו עו"ד. החוזה שקיבלתי הינו חד צדדי, שבשום צורה לא מגן על הזכויות שלי, אלא רק על זכויותיו של המשכיר. השאלה שלי היא: האם במידה ואני משתתפת בתשלום שכ"ט של עו"ד הוא אמור לייצג גם את הצד שלי? חשוב לציין כי לא רציתי חוזה ערוך ע"י עו"ד והודעתי למשכיר והוא זה שהחליט לעשות זאת, ולקח עו"ד משלו, כך שכלל לא היתה לי ברירה מי יהיה עוה"ד וכמה כסף יגבה על עריכת חוזה. תודה מראש

עו"ד ארתור בלאייר · Accepted Answer

שלום לך,

כפי שציינת בצדק, בנסיבות העניין המשכיר והוא בלבד צריך לשאת בתשלום שכר הטרחה. אם המשכיר דורש השתתפותך, זכותך לדרוש כי הייצוג יהיה סימטרי.

בשולי הדברים ובנימה אישית, הייתי חושב פעמיים לפני קבלת החלטה אם להתקשר בהסכם מחייב עם משכיר שמתנהג באופן שכזה. בהצלחה!

בברכה,

ארתור בלאייר, עו"ד

מנהל פורום דיני חוזים

האם עורך דין המייצג את המשכיר חייב לייצג גם את השוכר במקרה של תשלום שכר טרחה?

שכר טרחה של עו"ד על חוזה שכירות

הסכם שכירות וייצוג