מהן האפשרויות שלי אם שכן מרחיב דירה מעל לדירתי ולא מתחייב בכתב?
שכן מרחיב דירה מעל הדירה שלי
עידו
28/03/22
שכן עומד להרוס דירה מעל דירתי, ולבנותה מחדש, בקשתי שיתחייב על מספר דברים כדי שלא יפגע בזכויותי ודירתי, במידה והשכן לא יתחייב בכתב על מכתב הדרישות ששלחת אליו, מה האופציות שעומדות בפני.
במידה ואתנגד בוועדת ההיתרים, האם זה מספיק שאני לבד מתנגד כדי למנוע ממנו להרחיב.
או שהוועדה מסתפקת ב 75 אחוז מהסכמת הדיירים או שאפילו היא תתיר לו בעקבות תב"ע.
או שלא אתנגד ופשוט לא אחתום לו את הגרמושקה.
מה קורה אם הוא עושה לי נזק ולא התנגדתי האם אני יכול לתבוע אותו או שאין קשר ובין אם אתנגד או לא, אוכל לתבוע אותו.
במידה ואתנגד בוועדת ההיתרים, האם זה מספיק שאני לבד מתנגד כדי למנוע ממנו להרחיב.
או שהוועדה מסתפקת ב 75 אחוז מהסכמת הדיירים או שאפילו היא תתיר לו בעקבות תב"ע.
או שלא אתנגד ופשוט לא אחתום לו את הגרמושקה.
מה קורה אם הוא עושה לי נזק ולא התנגדתי האם אני יכול לתבוע אותו או שאין קשר ובין אם אתנגד או לא, אוכל לתבוע אותו.
שכן מרחיב דירה מעל הדירה שלי
עו"ד לילך עתני
מנהלת
29/03/22
שלום עידו,
התנגדות לבניה יכולה להעשות רק מטעמים תכנוניים ואל מטעמי חשש מפני נזק שיגרם בעת הבניה.
הסכמה להרחבת דירה איננה מהווה הסכמה לגרימת נזק. ככל שנגרם לך נזק בשל עבודות הבניה תוכל לתבוע פיצוי מהמזיק.
לגבי ניצול זכויות בניה - ככל שהשכן מנצל זכויות בניה עודפות על חלקו היחסי בזכויות הבניה השייכות לכלל הדיירים ניתן לדרוש פיצוי על כך כתנאי למתן הסכמה לבניה.
בכל מקרה כדאי לנסות להגיע להסכמות עם השכן בנוגע לנקיטת אמצעי זהירות על ידו
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
