איך משפיעה מכירת נכס על תנאי השכירות והאם ניתן לדרוש שינויים?
שינוי בתנאי שכירות לאור מכירת הנכס?
אופיר
11/06/10
באם דירה נמכרת במהלך תקופת השכירות ואין התייסויות לנושא בחוזה -
מה קורה מבחינת החוזה - האם ניתן לדרוש שינויים בתנאים/בסעיפיו? ניתן לדרוש לשנות את סכום השכירות?
האם אני חייב להשאר בדירה? האם אני יכול לדרוש להשאר או שיכולים לדרוש פינוי הדירה?
אודה להתייחסות לכל הסוגיות שהעליתי.
תודה רבה.
מה קורה מבחינת החוזה - האם ניתן לדרוש שינויים בתנאים/בסעיפיו? ניתן לדרוש לשנות את סכום השכירות?
האם אני חייב להשאר בדירה? האם אני יכול לדרוש להשאר או שיכולים לדרוש פינוי הדירה?
אודה להתייחסות לכל הסוגיות שהעליתי.
תודה רבה.
הסכם שכירות כשהבעלים התחלפו
;עו"ד שלומי וינברג
11/06/10
במקרה כזה- לכאורה יוכל הבעלים החדש לבקש את פינוייך, אולם קשה לי להאמין שאין בהסכם התייחסות למקרה של ביטול הסכם.
בכל מקרה, תהיה זכאי לפיצויים בגין פעולה כזו.
יש לקרוא היטב את הוראות ההסכם לעניין זה ובמיוחד את סעיפי הפינוי, הפרה יסודית, הודעה מוקדמת ועוד.
בכל מקרה, תהיה זכאי לפיצויים בגין פעולה כזו.
יש לקרוא היטב את הוראות ההסכם לעניין זה ובמיוחד את סעיפי הפינוי, הפרה יסודית, הודעה מוקדמת ועוד.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם השוכר אחראי לנזקים שנגרמו במושכר ללא רשלנות מצידו?
האם ניתן לסיים חוזה שכירות בהודעה מראש של חודשיים ללא שוכר חלופי?
שוכר שמבצע תשלומים במזומן במקום בשיקים
האם החזקת חיית מחמד בדירה שכורה מאפשרת למשכיר לבטל את החוזה?
האם ניתן להמשיך להאריך חוזה שכירות באמצעות נספח ללא עריכת חוזה חדש?