האם השכן יכול לחנות בחניון המשותף בניגוד לרצון שאר הדיירים?
שימוש בחניי משותפת בניגוד לדעת השכנים
דודו
15/06/11
אני גר בבניין עם 12 דיירים וחנייה מקורה. בחנייה ישנן 2 חניות שאינן בבעלות אף אחד מהדיירים. לאחרונה, אחד השכנים שקנה רכב שני החל לחנות שם, למרות ששאר הדיירים ביקשו ממנו שלא לעשות כן. האם זו זכותו? האם השטח נחשב כמשותף, באילו תנאים מותר לו לחנו שם ומה הכלים העומדים לרשותנו למנוע ממנו לחנות שם?
חנייה
tsls
15/06/11
אם החניה לא רשומה בתשריט אזי היא שיכת לרכוש המשוטף ! השימוש ברכוש המשוטף יעשה או תקנון הבית המשוטף
חנייה ברכוש משותף
עו"ד טלי קסלר
15/06/11
תצטרכו לבדוק את מסמכי הבית המשותף. אם מדובר ברכוש משותף יש לשכנים זכות לעשות בשטח שימוש כחניה (לכל אחד מהשכנים מותר לעשות שימוש כזה, באופן שאינו בלעדי עבור אף אחד מהשכנים). יש פסיקה עניפה על כך שחניה נחשבת לשימוש רגיל וסביר ברכוש משותף. אם אתם לא מעוניינים בכך תצטרכו לכנס אסיפת דיירים ולקבל החלטה לגבי שימוש אחר שיעשה בשטח.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לדרוש פירוק שיתוף במקרקעין ללא זכויות במקרקעין?
האם מגיעים זכויות לדיירים בדירה שכורה לאחר 27 שנות מגורים?
מי אחראי על הבנת חוזה מכר שנערך על ידי עורך דין?
האם ניתן להגדיר בית בבניה כדירה חליפית במכירת דירה קיימת?
הדירה לא מופיעה בטאבו אבל כן בעיריה - אפשר לרשום ירושה?