האם בעל הדירה יכול להפעיל שטר חוב לאחר סיום תקופת השכירות?
שטר חוב
אלמוני
21/08/14
האם שטר חוב תקף ברגע שהחוזה לא תקף? בעל הדירה מאיים לפנות לעו"ד כדי להפעיל את השטר חוב טוען שאני ערבה לחובות בעריה שנוצרו. כל הכספים שולמו עד לסיום החוזה שהיה בתקוף. כרגע נוצר סכסוך בין החברה והבעל הדירה.האם הוא עדיין יכול להפעיל את שטר החוב
החזרת בטחונות לשוכר בעת סיום תקופת השכירות
עו"ד ענת קציר
מנהלת
21/08/14
שלום רב,
לאחר סיום תקופת השכירות ולאחר ששולמו כל החובות והתשלומים בגין השכירות על ידי השוכר, חלה חובה על בעל הדירה להחזיר את שטר החוב לשוכר ולא להשתמש בו.
מבחינה טכנית הוא יכול להשתמש בו אבל אם יעשה זאת ללא כל סיבה ניתן להגיש נגדו תביעה בעילה שהוא אינו אוחז בשטר כשורה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
לאחר סיום תקופת השכירות ולאחר ששולמו כל החובות והתשלומים בגין השכירות על ידי השוכר, חלה חובה על בעל הדירה להחזיר את שטר החוב לשוכר ולא להשתמש בו.
מבחינה טכנית הוא יכול להשתמש בו אבל אם יעשה זאת ללא כל סיבה ניתן להגיש נגדו תביעה בעילה שהוא אינו אוחז בשטר כשורה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לבטל הסכם על סמך הפרת הסכם קודם?
תשלומי ועד בית חלים על השוכר או המשכיר
האם מותר למשכיר להמשיך להחזיק צ'ק ביטחון למשך 60 יום לאחר תום השכירות ומה מבטיח צ'ק בטחון שניתן כבטוחה?
המשכיר מקשה או אינו מאפשר יציאה מהסכם שכירות וכניסה של דייר חלופי
כיצד ניתן להפקיד צ'ק ביטחון במקרה של נזק לקירות השכירות?