כיצד ניתן לנהל הסכם שכירות קיים בזמן פרויקט תמ"א?
שוכר עיסקי לטווח ארוך
חיים
19/11/22
אני בעלים של חנות בבנין שרוצים לעשות תמ"א הריסה ובניה.
החנות מושכרת 12 שנים. לפני שנתיים חתמנו שוב חוזה ל 8 שנים נוספות.
האם אני רשאי לחתום עם היזם? מה אני עושה עם השוכר?
ואם לא אחתום, האם אני נחשב דייר סרבן?
החנות מושכרת 12 שנים. לפני שנתיים חתמנו שוב חוזה ל 8 שנים נוספות.
האם אני רשאי לחתום עם היזם? מה אני עושה עם השוכר?
ואם לא אחתום, האם אני נחשב דייר סרבן?
הפרת הסכם שכירות לפינוי היחידה לתמא
עו"ד הדר פינק טבת
מנהלת
20/11/22
שלום, חיים
מאחר שיש לך התחייבות חוזית קודמת עם השכור, הרי שאתה לא רשאי להפר אותה באופן חד צדדי.
עליך להביא את הפרטים לידיעת היזם, ויחד איתו - ובעזרת עוה"ד המייצג.ת אתכם בפרוייקט - להגיע להבנות בנוגע לפינוי, כדי לא להכשיל את עסקת התמ"א מחד ולא להיות בחזקת מפר חוזה (השכירות) מאידך.
ככל שיש רצון טוב של הצדדים המעורבים, אין סיבה לא להגיע למתווה שיהיה לשביעות רצונם של כל הצדדים.
בהצלחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
