האם אני יכול לדרוש דמי שימוש ראויים על הכנסות מנכס נדל"ן במושע?
שווי שימוש
חיים
09/03/22
שלום רב,
לא מזמן הגיע לידי (ירושה בשירשור) נכס נדל"ן במושע בבעלות של 10%. על הנכס קיים מבנה הכולל חנויות ודירות. שאר הבעלים בנכס (כ-20 במספר) משכירים את החנויות ו/או הדירות. (כל אחד בנפרד).
האם אני יכול לדרוש דמי שימוש ראויים משאר בעלי הנכס על ההכנסות מהמבנה? ואם כן מה הדרך הנכונה לעשו זאת?
תודה על תשובתכם
לא מזמן הגיע לידי (ירושה בשירשור) נכס נדל"ן במושע בבעלות של 10%. על הנכס קיים מבנה הכולל חנויות ודירות. שאר הבעלים בנכס (כ-20 במספר) משכירים את החנויות ו/או הדירות. (כל אחד בנפרד).
האם אני יכול לדרוש דמי שימוש ראויים משאר בעלי הנכס על ההכנסות מהמבנה? ואם כן מה הדרך הנכונה לעשו זאת?
תודה על תשובתכם
שווי שימוש
עו"ד לילך עתני
מנהלת
15/03/22
שלום חיים, אם מדובר בזכויות במושע ולא קיים הסכם שיתוף או הסכם אחר בין המוריש לבעלים האחרים אתה זכאי לדרוש מהבעלים האחרים לכל הפחות את חלקך היחסי בדמי השכירות.
כדאי להתחיל מפני במכתב מעו"ד ו(שגם יבחן את מצב הזכויות בנכס) וככל שלא תהיה הענות ניתן להגיש תביעה לבית המשפט.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
