האם אחזקה בשברים מינוריים בנכסים משפיעה על מס רכישה לדירה חדשה?
שווי מס רכישה – קיום אחזקה מתחת ל% בנכסים נוספים
איתי י
22/07/12
שלום רב,
בתאריך 17/7/12 רכשתי דירה מקבלן בעלות 1,855,000 ש"ח
בבעלותי דירת 4 חדרים אשר נמכרה היום 22/7/12 ובנוסף חלק מינורי בנכסים הבאים שקיבלתי בירושה ( שאחוז החזקתי בכל אחד מהם קטן מ 1%).להלן פרוט הנכסים והאחוז שהתקבלו בירושה:
דירה שאחוז החזקתי בה הינו0.0075%
דירה שאחוז החזקתי בה הינו 0.006%
שטח חקלאי שאחוז החזקתי בו הינו 0.006%.
האם ההחזקה בשברי הנכסים יאפשרו לי לקבל את הפטרים על רכישת הדירה מהקבלן בסך 1,855,000 או שאצטרך לשלם מס מלא ( 5% מערך הדירה הכולל)
אודה לסיוע,
תודה
בתאריך 17/7/12 רכשתי דירה מקבלן בעלות 1,855,000 ש"ח
בבעלותי דירת 4 חדרים אשר נמכרה היום 22/7/12 ובנוסף חלק מינורי בנכסים הבאים שקיבלתי בירושה ( שאחוז החזקתי בכל אחד מהם קטן מ 1%).להלן פרוט הנכסים והאחוז שהתקבלו בירושה:
דירה שאחוז החזקתי בה הינו0.0075%
דירה שאחוז החזקתי בה הינו 0.006%
שטח חקלאי שאחוז החזקתי בו הינו 0.006%.
האם ההחזקה בשברי הנכסים יאפשרו לי לקבל את הפטרים על רכישת הדירה מהקבלן בסך 1,855,000 או שאצטרך לשלם מס מלא ( 5% מערך הדירה הכולל)
אודה לסיוע,
תודה
דירהלעניין מס רכישה
עו"ד יצחק פוגל
24/07/12
דירה הינה 25% לפחות מהדירה, ולכן יראו בך כבעל דירה יחידה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לקבל פטור ממס על רווחי הון בחשבון גימלאי לאחר פטירת האם?
אני משכיר מעל 5 דירות - האם אני יכול לשלם מס מופחת של 10%? ומה לגבי מע"מ?
מס רכישה בגין דירה יחידה למשפרי דיור ולעולים חדשים - השינויים החדשים (יוני 2025)
מתי פעילות תיחשב כעסק?
האם יש פטור ממס שבח כשמקבלים דירות בירושה?