כיצד משפיע חיזוק בניינים בתמ"א 38 על בטיחותם ברעידות אדמה?
שאלה של מכר שלי
שואלת
11/03/15
באזור המגורים שלי, הפער בין דירה מפרוייקט תמ"א 38 לבין דירה חדשה - הוא לא גדול.
איש מקצוע בתחום הבינוי אמר, שהדירות שחוזקו חלשות יותר מהדירות החדשות, ושבעת רעידת אדמה, אם יהיה נזק לדירה שחוזקה - לא ניתן "לתבוע"... והטענה תהיה, שהבניין חוזק ורעידת האדמה היתה חזקה, ואין מה לעשות...
(גם אם בניינים אחרים בסמוך - לא ייפגעו)
ומשום כך, למרות שהחברות עמדו בסטנדרט המבוקש מהם, הרי שאין ביטחון שאכן, החיזוק הזה יעיל כמו בבניין חדש.
וזה מרתיע אותו לרכוש דירה בפרוייקט.
מה ידוע לכם?
איש מקצוע בתחום הבינוי אמר, שהדירות שחוזקו חלשות יותר מהדירות החדשות, ושבעת רעידת אדמה, אם יהיה נזק לדירה שחוזקה - לא ניתן "לתבוע"... והטענה תהיה, שהבניין חוזק ורעידת האדמה היתה חזקה, ואין מה לעשות...
(גם אם בניינים אחרים בסמוך - לא ייפגעו)
ומשום כך, למרות שהחברות עמדו בסטנדרט המבוקש מהם, הרי שאין ביטחון שאכן, החיזוק הזה יעיל כמו בבניין חדש.
וזה מרתיע אותו לרכוש דירה בפרוייקט.
מה ידוע לכם?
כמה מחוזק הבנין מפני רעידות אדמה
עו"ד אילן הלוי
מנהל
12/03/15
בעיקר הבנין עובר חיזוק מפני רעידות אדמה על פי תוכנית קונסטרוקציה של מהנדס וכו'. אני מניח שעדין בניה של חדש על חדש טובה יותר מבניה של חדש על ישן. אבל כמובן זה עדין טוב יותר מהמצב הנוכחי.
לא ברור לי למי את מתכוונת שלא ניתן לתבוע. אם יש ביטוח מבנה מפני רעידות אדמה אז החברה אמורה לשלם בגין נזק מרעידת אדמה. אם אין ביטוח - ממילא כל תשלום תלוי ברצון המדינה.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
לא ברור לי למי את מתכוונת שלא ניתן לתבוע. אם יש ביטוח מבנה מפני רעידות אדמה אז החברה אמורה לשלם בגין נזק מרעידת אדמה. אם אין ביטוח - ממילא כל תשלום תלוי ברצון המדינה.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
