דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן מכירה ורכישת דירה במקביל

מכירה ורכישת דירה במקביל

| ⟳

שאלה על מכירה וקניית דירה במקביל

שי 03/03/10

אני רוצה לשאול מצב שבו אני מוכר דירה ויש לי קונה הפינוי נקבע ל-8 חודשים ויצא מצב אחרי חתימת חוזה שאני נכנס לדירה החדשה שאני קונה לאחר חודשיים בלבד! זה אומר שנשארו 6 חודשים ואותו אדם שקנה את דירתי לא מוכן להיכנס לפני מה קורה במצב כזה? אני אמור להחזיק בשתי דירות לשלם מיסים וכולי....?
שאלה נוספת בנוגע למס רכישה לדירה החדשה האם אני משלם ומקבל החזר אחר כך כי זוהי דירתי היחידה? הכוונה לתקופה בין המכירה לקניה מה קורה עם מס הרכישה
תודה

מכירה ורכישת דירה במקביל

עו"ד זהר ארד מנהל 04/03/10

לגבי שאלתך הראשונה - עליך לכבד את הוראות ההסכם עם הרוכש שלך ואינך יכול לכפות עליו להקדים תשלום ו/או מסירת חזקה אלא אם הזכות מוקנית לך במפורש בהסכם.
לגבי שאלתך השניה - בעת רכישת דירתך החדשה עליך להגיש דיווח לרשויות המס (משח) ובאפשרותך במסגרת הצהרת הרוכש במשח, להתחייב למכור את דירתך תוך 24 חודשים ולשלם מס רכישה לפי דירה יחידה.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד זהר ארד

052-8691369

aradz@bezeqint.net

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

חיסכון במיסים

עו"ד ליאת 04/03/10

לעניין המיסים פנה אל הרשות המקומית הצהר שהדירה ריקה.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי