האם יהיה מס שבח על מכירת הבית המשותף לאחר ירושת ההורים?
שאלה למנהל הפורום/מס שבח
a.s.
26/02/09
לפני כ-20 שנה ירשנו אני ואחיי 50% , מהחצי של אבי ז"ל [ החצי השני שייך היה לאימי].
לפני כ-3 שנים אימי ניפטרה ויירשנו את חלקה בבית [75%].
לפי צוו ירושה העברנו בטאבו את הבית על שמנו [אני ואחיי], לפני כשנתיים.
1. אם נימכור את הבית עכשיו-האם יהיה מס שבח ?
2. אחותי מכרה דירה לפני כשנה, אך והאם יהיה מס שבח על מכירת הבית המשותף לכולנו ?
לפני כ-3 שנים אימי ניפטרה ויירשנו את חלקה בבית [75%].
לפי צוו ירושה העברנו בטאבו את הבית על שמנו [אני ואחיי], לפני כשנתיים.
1. אם נימכור את הבית עכשיו-האם יהיה מס שבח ?
2. אחותי מכרה דירה לפני כשנה, אך והאם יהיה מס שבח על מכירת הבית המשותף לכולנו ?
מס על ירושה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
01/03/09
לשואלים שלום
ראשית בדירת ירושנ ניתן לנצל את הפטור של אחת ל-4 שנים, למעט אחותך שלא זכאית כרגע לפטור.
לעניין הפטור המיוחד לירושה, יש לעמוד ב-3 תנאים, אחד המוריש הורה, וגם המוריש זכאי לפטור-בהנחה שהאם לא ניצלה פטור שנה לפני פטירתה (סה"כ 4 שנים אחורה מהיום) וכן שהן אביך והן אמך בעת פטירתם לא הייתה להם יותר מדירה אחת.
בברכה
יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח)
מנהל פורום דיני מיסים
ראשית בדירת ירושנ ניתן לנצל את הפטור של אחת ל-4 שנים, למעט אחותך שלא זכאית כרגע לפטור.
לעניין הפטור המיוחד לירושה, יש לעמוד ב-3 תנאים, אחד המוריש הורה, וגם המוריש זכאי לפטור-בהנחה שהאם לא ניצלה פטור שנה לפני פטירתה (סה"כ 4 שנים אחורה מהיום) וכן שהן אביך והן אמך בעת פטירתם לא הייתה להם יותר מדירה אחת.
בברכה
יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח)
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
החזר מס רטרואקטיבי מה זה אומר?
האם המשיבים בפורום משתמשים בבינה מלאכותית?
תיאום מס חודשי או שנתי?
האם ניתן לקבל פטור ממס שבח על דירה שנמכרת לאחר ירושה?
רילוקיישן לאמירויות - ניתוק תושבות ישראלית למרות שהמשפחה בישראל