האם ניתן לערוך הסכם שכירות משנה ללא הסכמת המשכיר?
שאלה לגבי שכירות משנה
יהונתן
11/10/09
שלום רב,אני וחבר שלי, סטודנטים החל משנה זו, עומדים לעבור בשבועיים הקרובים לדירה שכורה. המשכיר אינו מעוניין לערוך הסכם שכירות ומסתפק בהבטחתנו להעביר לו את דמי השכירות מדי חודש , למשך תקופה של 10 חודשים.לפני מס' ימים פנתה אלינו סטודנטית נוספת המחפשת דירה ואנחנו שוקלים לערוך הסכם,שיתקיים בין שלושתינו בלבד(הבנתי שהסכם כזה קרוי שכירות משנה).השאלה שלי היא האם ניתן לערוך הסכם כזה ללא ידיעתו של המשכיר והאם ניתן להגיע להסכם כזה ללא צורך בעורך דין?בתודה מראש
הסכם מול שוכר משני
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
11/10/09
ערב טוב יהונתן,
יש לקבל את הסכמת המשכיר להכנסת שוכר משנה ולא ניתן להכניס שוכר משנה באם המשכיר מתנגד לכך (אלא אם כן ההתנגדות היא מטעמים שאינם סבירים).
ניתן לערוך חוזה ללא ליווי של עו"ד תוך שאתם נוטלים על עצמכם את הסיכונים (הכבדים לעתים) שעלולים להיות כרוכים בהתנהלות ללא ליווי מקצועי.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
יש לקבל את הסכמת המשכיר להכנסת שוכר משנה ולא ניתן להכניס שוכר משנה באם המשכיר מתנגד לכך (אלא אם כן ההתנגדות היא מטעמים שאינם סבירים).
ניתן לערוך חוזה ללא ליווי של עו"ד תוך שאתם נוטלים על עצמכם את הסיכונים (הכבדים לעתים) שעלולים להיות כרוכים בהתנהלות ללא ליווי מקצועי.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה התנאים להסכמה חופשית וכיצד נקבעת גמירות דעת
האם ניתן לחתום על חוזה מרחוק ?
האם ניתן לתבוע עו"ד בגין רשלנות מקצועית?
האם ניתן להפקיד צ'ק ביטחון בגין אי-צביעה של השוכר לאחר עזיבתו?
מהי חובת המשכיר בביצוע תיקונים דחופים וכיצד לפעול אם משכיר לא מתקן ליקוי שדורש תיקון דחוף?