כיצד יש לחלק את ערך הדירה החדשה בהסכם ממון מחודש?
שאלה בנושא הסכם ממון
מבולבל
22/06/10
לפני כ-12 שנה רכשנו דירה. חמותי השקיעה מחצית מהסכום והשאר לקחנו משכנתא. חתמנו על הסכם ממון בו שלושה רבעים מערך הדירה שייך לאשתי שכאמור אמה השקיעה מחצית, ורבע שייך לי.
היום אנחנו לפני מכירת הדירה ולקראת רכישת דירה גדולה יותר ויקרה יותר. אשתי מבקשת שהיחס בחלוקה ובחתימת הסכם ממון מחודש יהיה זהה, כאמור שלושה רבעים לה רבע לי. האם הבקשה הגיונית?
לי נראה שהיחס הנ"ל אמור להישאר רק עבור מחיר הדירה הנוכחית. ובהפרש המשלים לקניית הדירה החדשה, אותו אנחנו לוקחים במשכנתא, יש להתחלק חצי חצי.
מחיר הדירה שתמכר יהווה אחוז מסויים מערך הדירה החדשה, נאמר 65-70 עליו תחול החלוקה הישנה ועל היתרה תחול חלוקה שווה.
האם דבריי הגיוניים?
היום אנחנו לפני מכירת הדירה ולקראת רכישת דירה גדולה יותר ויקרה יותר. אשתי מבקשת שהיחס בחלוקה ובחתימת הסכם ממון מחודש יהיה זהה, כאמור שלושה רבעים לה רבע לי. האם הבקשה הגיונית?
לי נראה שהיחס הנ"ל אמור להישאר רק עבור מחיר הדירה הנוכחית. ובהפרש המשלים לקניית הדירה החדשה, אותו אנחנו לוקחים במשכנתא, יש להתחלק חצי חצי.
מחיר הדירה שתמכר יהווה אחוז מסויים מערך הדירה החדשה, נאמר 65-70 עליו תחול החלוקה הישנה ועל היתרה תחול חלוקה שווה.
האם דבריי הגיוניים?
הסכם ממון וחידושו
יוסי אפשטיין, עו"ד
22/06/10
אני סבור כמוך בדיוק ואני חושב שזה הוגן כלפי כולם, הגם שאתם יכולים להסכים על כל חלוקה שתראו לנכון.
כל זאת בהנחה, שכשניתן הכסף מחמותך, לא הותנה - בכתב ו/או בעל-פה - שהחלוקה שקבעתם אז תעמוד גם בעתיד לכשתוחלף דירה כפי שהנכם רוצים כיום.
כל זאת בהנחה, שכשניתן הכסף מחמותך, לא הותנה - בכתב ו/או בעל-פה - שהחלוקה שקבעתם אז תעמוד גם בעתיד לכשתוחלף דירה כפי שהנכם רוצים כיום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
