האם רשות המיסים פרסמה הוראת ביצוע חדשה לגבי פחת בדירות מגורים?
רשות המיסים-הוראת ביצוע חדשה (?)
???
27/11/08
שלום רב,
קראתי בגלובס כתבה ש- "לאחרונה הודיעה רשות המיסים כי בכוונתה לשנות את תחולת ההוראה, כך שתחול רק החל ממועד פרסומה – 27.2.2007. דהיינו – במקרים של מכירת דירה שהושכרה בהשכרה פטורה בהם בוצעה המכירה קודם למועד זה – לא יילקח בחשבון פחת כלל, ואילו במקרים בהם בוצעה המכירה לאחר מועד זה – יילקח בחשבון פחת רק החל מיום 27.2.2007".
מישהו יודע האם ההוראה הזו יצאה? מתכננים להוציא?
כי אני לא מצאתי שום הוראת ביצוע כזו שלהם או לחלופין מסמך רשמתי של רשות המיסים..
אשמח לתגובות.
תודה
קראתי בגלובס כתבה ש- "לאחרונה הודיעה רשות המיסים כי בכוונתה לשנות את תחולת ההוראה, כך שתחול רק החל ממועד פרסומה – 27.2.2007. דהיינו – במקרים של מכירת דירה שהושכרה בהשכרה פטורה בהם בוצעה המכירה קודם למועד זה – לא יילקח בחשבון פחת כלל, ואילו במקרים בהם בוצעה המכירה לאחר מועד זה – יילקח בחשבון פחת רק החל מיום 27.2.2007".
מישהו יודע האם ההוראה הזו יצאה? מתכננים להוציא?
כי אני לא מצאתי שום הוראת ביצוע כזו שלהם או לחלופין מסמך רשמתי של רשות המיסים..
אשמח לתגובות.
תודה
פחת לדירות מגורים
יצחק פוגל עו"ד ורו"ח
27/11/08
לשואל שלום
אכן כך. "גזרתי" מתוך מאמר שכתבתי לפני חודש וחצי לערך באתר זה, בעניין הנ"ל. רצ"ב:
"תוספת מס' 1 להוראת ביצוע מיסוי מקרקעין מס' 5/2007 מקצועית –
חישוב השבח במכירת דירת מגורים שהושכרה למגורים - הוראות תחולה
ב-27/2/2007, פרסמו רשויות המס הנחיה, כי ניצול הפטור למגורים, כמוהו כדרישת פחת, ולכן בעת מכירת הדירה יופחת מעלותה הפחת הלה. לאור טענות שעלו לגבי קביעה רטרואקטיבית, הסכימו רשויות המס לאחר טענות רבות מפי המייצגים, ליישם את ההנחיה רק לגבי הפחת שנצבר מיום פרסום ההנחיה. פועל יוצא מכך שאין לקזז בעת חישוב השבח, מעלות הדירה, את הפחת שנצבר עד ליום 27/2/2007."
בברכה
עו"ד, רו"ח יצחק פוגל, M.B.A.L.L.M
מנהל פורום דיני מיסים
אכן כך. "גזרתי" מתוך מאמר שכתבתי לפני חודש וחצי לערך באתר זה, בעניין הנ"ל. רצ"ב:
"תוספת מס' 1 להוראת ביצוע מיסוי מקרקעין מס' 5/2007 מקצועית –
חישוב השבח במכירת דירת מגורים שהושכרה למגורים - הוראות תחולה
ב-27/2/2007, פרסמו רשויות המס הנחיה, כי ניצול הפטור למגורים, כמוהו כדרישת פחת, ולכן בעת מכירת הדירה יופחת מעלותה הפחת הלה. לאור טענות שעלו לגבי קביעה רטרואקטיבית, הסכימו רשויות המס לאחר טענות רבות מפי המייצגים, ליישם את ההנחיה רק לגבי הפחת שנצבר מיום פרסום ההנחיה. פועל יוצא מכך שאין לקזז בעת חישוב השבח, מעלות הדירה, את הפחת שנצבר עד ליום 27/2/2007."
בברכה
עו"ד, רו"ח יצחק פוגל, M.B.A.L.L.M
מנהל פורום דיני מיסים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם חוקי לקבל דרישת תשלום ללא חשבונית עבור תיקון המעליות?
מהן ההשלכות של הוצאת קבלה וחשבונית על שם צד שאינו המשלם בפועל?
מיסוי שכר דירקטורים לתושב חוץ: האם חלה חובת מס וניכוי במקור בישראל?
האם המשיבים בפורום משתמשים בבינה מלאכותית?
האם מכירת דירה יחידה לאחר רכישת מגרש לבנייה פטורה ממס שבח?