איך משפיעה ההנחה של 57% על זכויותייך ברכישת דירה בבעלות הבן שלך?
רכישת דירה
דניאלה
09/12/18
גרה בדירת חלמיש 40 שנה, השנה אישרו לי שאני יכולה לרכוש את הדירה ב850 אלף שח. אין לי את הסכום. הבן שלי רוצה לרכוש אותה אבל אז זה יהיה רשום על שמו.נתנו לי 57% אחוז הנחה. האם זה אומר ש57% מערך הדירה זה שלי?הבן שלי אומר שאם זה לא יהיה רשום על שמו הוא לא ירצה לקנות. האם זה נכון ש57% הנחה זה כביכול ערך שלי?
רכישת דירה בדיור הציבורי
עו"ד לילך עתני
מנהלת
09/12/18
שלום דניאלה,
יש לבדוק אם בנך נכלל במסגרת הזכאים לרכישת הדירה.
אם הדירה תרשם ע"ש בנך לא תוכלי לטעון כי מגיעים לך 57% ממנה אא"כ יערך ביניכם הסכם בכתב.
הסכם כזה עשוי להחשב כעסקה נוספת הכרוכה במיסוי ולכן חשוב מאוד לפנות ליעוץ משפטי פרטני ולבחינת כל האפשרויות העומדות בפנייך.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
יש לבדוק אם בנך נכלל במסגרת הזכאים לרכישת הדירה.
אם הדירה תרשם ע"ש בנך לא תוכלי לטעון כי מגיעים לך 57% ממנה אא"כ יערך ביניכם הסכם בכתב.
הסכם כזה עשוי להחשב כעסקה נוספת הכרוכה במיסוי ולכן חשוב מאוד לפנות ליעוץ משפטי פרטני ולבחינת כל האפשרויות העומדות בפנייך.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך לפנות לעירייה או לוועדה המקומית בנוגע לבניה לא חוקית של שכן
האם קיימת חובת תשלום מס שבח על דירה שנתקבלה במתנה?
בניין מורכב משני אגפים - מי צריך להשתתף בעלויות התיקונים?
האם יש חובה לתחזק ציוד כיבוי אש בבתים משותפים?
האם ניתן לקבל פטור ממס שבח על מכירה חלק מהבעלות בדירה?