איך ניתן לפתור את המחלוקות לגבי השימוש במחסן ברכוש המשותף?
רכוש משותף
יוחנן
19/01/10
שלום
עד כה השתמשתי במחסן אשר הינו חלק מהרכוש המשותף וזאת כאשר כל השכנים הסכימו לכך ולא התנגדו. במסגרת זאת הם כולם ידעו שאני משפץ את המחסן והשקעתי בו כמה אלפי שקלים חדשים.
אתמול הגיע שכן שהוא יחסית חדש ודרש שאפנה את המחסן כי זה רכוש משותף.
הבהרתי לו כי הוא בהחלט רשאי להשתמש במחסן כי זה רכוש משותף אבל אני מצפה ממנו שישלם את חלקו היחסי בעבור הכסף שהשקעתי בשיפוץ שהרי שיפוץ זה נעשה בהסכמה של הדיירים שידעו שאני משקיע כסף.
מה הדרך לפתור נושא זה?
אני מרגיש מנוצל כי הרי כולם ידעו שאני משקיע ומשביח את המחסן ופתאום מישהו מנצל זאת ולא מוכן להשתתף בהשקעה הכספית וכמובן רוצה את חלקו ברכוש המשותף.
עד כה השתמשתי במחסן אשר הינו חלק מהרכוש המשותף וזאת כאשר כל השכנים הסכימו לכך ולא התנגדו. במסגרת זאת הם כולם ידעו שאני משפץ את המחסן והשקעתי בו כמה אלפי שקלים חדשים.
אתמול הגיע שכן שהוא יחסית חדש ודרש שאפנה את המחסן כי זה רכוש משותף.
הבהרתי לו כי הוא בהחלט רשאי להשתמש במחסן כי זה רכוש משותף אבל אני מצפה ממנו שישלם את חלקו היחסי בעבור הכסף שהשקעתי בשיפוץ שהרי שיפוץ זה נעשה בהסכמה של הדיירים שידעו שאני משקיע כסף.
מה הדרך לפתור נושא זה?
אני מרגיש מנוצל כי הרי כולם ידעו שאני משקיע ומשביח את המחסן ופתאום מישהו מנצל זאת ולא מוכן להשתתף בהשקעה הכספית וכמובן רוצה את חלקו ברכוש המשותף.
המחסן שייך לרכוש המשותף וזכותו של הדייר להשתמש
יהודה
19/01/10
ברכוש המשותף. במקביל תפנה לועד הבית - אם הם הסכימו שתשפץ המחסן- נסה להגיע איתם להבנה והסכם בכתב של כל הדיירים, על תשלום יחסי לרצפתו של כל דייר, בודאי תצטרך להראות חשבוניות ו/או קבלתו, אינך יכול למנוע מאותו שכן להשתמש במחסן. זה אינו רכושך הפרטי גם אם שיפצת אותו.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
אם ניתן להוציא חלקים מהרכוש המשותף ולמכור אותם?
האם אני חייב לשלם שכר דירה לדירה שנפגעה במלחמה?
האם ניתן לפעול לסילוק יד של אדם שהשתלט על קרקע לפני עשרות שנים?
מה לעשות כשיש עיכוב באישור בעלות על מגרש במשרד המשפטים?
רכשתי 30% מדירה נוספת האם אשלם מס שבח במכירת הדירה הראשונה?