מה אומר רישום זכות השכירות במקרקעין וכיצד הוא משפיע על השוכר?
רישום זכויות במושכר
גיא
19/05/15
שלום
ברשותי חנות שאני משכיר אותה .לאחרונה שמעתי על המושג "רישום זכות השכירות במקרקעין" .אפשר בבקשה לפרט מה הסעיף הנ"ל אומר?מה כוונתו?
השכרתי את הנכס בחוזה לחמש שנים .לאחר 5 שנים של שכירות ומס' חודשים בה הדייר איחר בפינוי הנכס , הדייר פינה את הנכס . האם הוא יכול לרשום את זכותו בנכס בטבו?
תודה רבה
ברשותי חנות שאני משכיר אותה .לאחרונה שמעתי על המושג "רישום זכות השכירות במקרקעין" .אפשר בבקשה לפרט מה הסעיף הנ"ל אומר?מה כוונתו?
השכרתי את הנכס בחוזה לחמש שנים .לאחר 5 שנים של שכירות ומס' חודשים בה הדייר איחר בפינוי הנכס , הדייר פינה את הנכס . האם הוא יכול לרשום את זכותו בנכס בטבו?
תודה רבה
רישום זכות שכירות בטאבו
עו"ד ענת קציר
מנהלת
20/05/15
גיא שלום,
שכירות של נכס לתקופה שעולה על 5 שנים ניתנת לרישום בטאבו. בפועל, בנסח הטאבו תופיע הערה מתחת לשם בעלי הנכס כי קיים הסכם שכירות לטובת X לתקופה של Y.
פעולה זה לא מתבצעת לאחר שהשוכר מפנה את הדירה, אלא מראש ובהסכמת וחתימת בעל הדירה. הושכר לא יוכל לרשום כעת את תקופת השכירות בטאבו היות והוא כבר אינו שוכר הנכס.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
שכירות של נכס לתקופה שעולה על 5 שנים ניתנת לרישום בטאבו. בפועל, בנסח הטאבו תופיע הערה מתחת לשם בעלי הנכס כי קיים הסכם שכירות לטובת X לתקופה של Y.
פעולה זה לא מתבצעת לאחר שהשוכר מפנה את הדירה, אלא מראש ובהסכמת וחתימת בעל הדירה. הושכר לא יוכל לרשום כעת את תקופת השכירות בטאבו היות והוא כבר אינו שוכר הנכס.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
