איך ניתן לרשום את הגג כהצמדה לדירות בבניין רכבת?
רישום בטאבו של הגג
גלעד
12/09/23
שלום, אני מתגורר בבניין רכבת שהגג בנוי לכל אורכו. בקצוות יש שלוש דירות, אחת מהן שלי, שלכל אחת מהן יש גג נמוך יותר מהגג של הבניין ולמעשה זה סוג של גג פרטי השייך לאותם דירות כי הוא מכסה את הדירות הללו בלבד. בתאוריה אני כבעל דירה יכול לעלות לגג הזה ולעשות בו מה שאני רוצה בלי להפריע לאף דירה אחרת. הפקתי נוסח טאבו אבל לא רואים שם זכויות רישום בעלות בכל אחת מהדירות האלה על הגג שלהם. איך מתחילים את התהליך של הרישום? זה בכלל משהו שאפשרי לרשום? תודה מראש, גלעד
רישום בטאבו של הגג
עו"ד לילך עתני
מנהלת
19/09/23
שלום גלעד,
ככל שהגגות אינם רשומים כהצמדות לדירות הם מהווים רכוש משותף, שעל מנת להצמידו לדירות נדרשת הסכמה של כל בעלי הדירות בבית המשותף (75% אם ההצמדה היא לצורך בניה על הגג).
ככל שתנתן הסכמה ניתן לרשות את ההצמדה באמצעות תיקון צו הבית המשותף.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
