מה הדין לגבי חניות ברכוש המשותף בבית המשותף?
רגיש משותף
יערית
06/01/22
תקנון לא קובע בעניין ויש תקנון מצוי בבית המשותף
יש חניות ברכוש המשותף, לא צמודות לדירות, כלומר כמות חניות כמספר הדיירים.
אבל לא קבוע איזו חני הלמי בטאבו.
יש דיירים שמחנים 2 רכבים ולאחרים אין מקום. פשוט תופסים ראונים.
מה הדין קובע בעניין זה? שיש חלוקה יחסית? ומה סעיף ספציפי המתייחס לכך?
תודה מראש לעו"ד התותחית!
יש חניות ברכוש המשותף, לא צמודות לדירות, כלומר כמות חניות כמספר הדיירים.
אבל לא קבוע איזו חני הלמי בטאבו.
יש דיירים שמחנים 2 רכבים ולאחרים אין מקום. פשוט תופסים ראונים.
מה הדין קובע בעניין זה? שיש חלוקה יחסית? ומה סעיף ספציפי המתייחס לכך?
תודה מראש לעו"ד התותחית!
רכוש משותף
י
06/01/22
תיקון הכותרת השגויה בהקלדה
רכוש משותף
עו"ד לילך עתני
מנהלת
10/01/22
שלום יערית,
תודה על המחמאה :-).
על פי הפסיקה, כל אחד מבעלי הדירות רשאי לעשות ברכוש המשותף שימוש סביר שאיננו מונע שימוש דומה מבעלי הדירות האחרים. כל שימוש אחר דורש הסכמת כל בעלי הדירות.
שימוש בחניה המשותפת לשני רכבים מונע שימוש דומה בחניה מדייר אחר, ולכן יש צורך בהסכמת כל הדיירים לשימוש מעין זה.
על מנת למנוע מחלוקות ומריבות בעניין זה כדאי להסדיר את העניין במסגרת הסכם בין הדיירים והכללתו בתקנון הבית המשותף.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
