דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 מה ההבדלים וההשלכות בין יזם לקבלן בפרויקט תמ"א 38?

מה ההבדלים וההשלכות בין יזם לקבלן בפרויקט תמ"א 38?

| ⟳

קבלן או יזם

מאי 16/08/10

הדיירים בבניין שבו יש לי דירה התאגדו לצורך ביצוע תמ"א 38. בחוזה התברר לי שמדובר ביזם ולא בקבלן (למרות שברור לי שגם קבלן לוקח קבלני משנה ולא מבצע את העבודה בעצמו), האם זה אמור לשנות לנו? ומהן ההבדלים וההשלכות של יזם לעומת קבלן?
תודה רבה,
מאי

תמ"א 38 - קבלן או יזם

עו"ד תומר יפת מנהל 17/08/10

מאי שלום,

ניתחת יפה את העניין. חשוב לבחור אדם מנוסה אמין ובעל יכולת כספית.
אלו הדברים החשובים לדעתי.

בברכה,

עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד תומר יפת

האצ"ל 4, אשדוד

050-7620399

ty-law@ty-law.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

יזם מול קבלן

חני 18/08/10

בד"כ ליזם יש אינטרסים דומים יותר לדיירים מאשר לקבלן.במידה והקבלן מבצע את כל העבודה יחד עם האחריות למקצועיות וכיו"ב הוא נקלע לניגוד אינטרסים.לעומת היזם שרק לוקח קבלני משנה- לקבלנים יש אינטרס לבצע עבודות מעולות כדי שיזמין אותם שוב, וליזם יש אינטרס לבצע הרחבות דיור ככל האפשר ועוד...בקיצור, ברוב רובם של המקרים לדיירים עדים היזם מהקבלן.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי