האם בעל הבית יכול לטעון להפרת חוזה אם לא צבענו את הדירה?
צביעה לאחר סיום חוזה
שיר
05/07/09
אנו מתגוררים בדירה שכורה כמעט 3 שנים, ואמורים לפנות אותה בסוף החודש.
קיבלנו את הדירה צבועה (חדשה מקבלן) אך בחוזה לא כתוב שעלינו לצבוע אותה כשנצא ממנה.
יחד עם זאת כתוב בחוזה שאנחנו צריכים למסור את הדירה נקיה.
הקירות מעט מלוכלכים כתוצאה מבלאי טבעי (לא שחורים ולא מקולפים). האם בעל הבית יכול לטעון שהפרנו חוזה ולא החזרנו את הנכס נקי? (כמובן שחורי מסמרים בקירות אנחנו דואגים לכסות).
תודה
קיבלנו את הדירה צבועה (חדשה מקבלן) אך בחוזה לא כתוב שעלינו לצבוע אותה כשנצא ממנה.
יחד עם זאת כתוב בחוזה שאנחנו צריכים למסור את הדירה נקיה.
הקירות מעט מלוכלכים כתוצאה מבלאי טבעי (לא שחורים ולא מקולפים). האם בעל הבית יכול לטעון שהפרנו חוזה ולא החזרנו את הנכס נקי? (כמובן שחורי מסמרים בקירות אנחנו דואגים לכסות).
תודה
ניקוי דירה בתום השכירות
עו"ד צורי דוד
09/07/09
ניקוי אינו כולל צביעה, אבל ניקוי כולל ניקוי גם של הקירות.
ככל שמדובר בליכלוכים נקודתיים ניתן לנקות אותם ולא חייבים לצבוע (על ספוגית הפלא שמעתם ?)
בכל מקרה אני ממליץ לכם לצלם את הדירה כולה לפני שאתם מחזירים אותה למשכיר. כדי שתהיה לכם הוכחה באיזה מצב עזבתם את הדירה (שלא יוכל להלביש עליכם דברים).
ככל שמדובר בליכלוכים נקודתיים ניתן לנקות אותם ולא חייבים לצבוע (על ספוגית הפלא שמעתם ?)
בכל מקרה אני ממליץ לכם לצלם את הדירה כולה לפני שאתם מחזירים אותה למשכיר. כדי שתהיה לכם הוכחה באיזה מצב עזבתם את הדירה (שלא יוכל להלביש עליכם דברים).
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לבטל חוזה קניית רכב חדש ללא תשלום דמי ביטול גבוהים?
האם ניתן להמשיך לגור בדירה ללא תשלום עד מציאת דירה חלופית?
האם החזקת חיית מחמד בדירה שכורה מאפשרת למשכיר לבטל את החוזה?
כיצד להבטיח ששוכר אחד ימשיך לשלם אם שותף עוזב?
האם ניתן לעשות חוזה שכירות לדירה ללא תמורה?